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2일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 월별 주택 거래량을 살펴본 결과, 올해 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로 조사됐다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후(월별 기준) 가장 낮은 것으로 집계됐다.
주택 거래량이 가장 많았던 2020년 7월(22만3118건)과 비교하면 77.5%나 감소한 셈이다.
주택에서도 빌라(다세대·연립)와 단독(단독주택·다가구)의 거래량이 역대 최저를 기록했다. 올해 1월 전국 빌라 거래량은 6037건, 단독 거래량은 5067건으로 2006년 1월 이후 가장 낮은 거래량을 나타냈다.
지역별로는 경기 주택 거래량이 1만 2022건으로 가장 많았으며 이어 △서울 6536건 △인천 3675건 △부산 3515건 △충남 3452건 △경남 3211건 △경북 2906건 △대전 2653건 △충북 2180건 등의 순이었다.
전문가들은 이번 현상의 원인으로 높은 금리와 주택 가격 하락세를 꼽았다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "높은 수준의 금리와 주택 가격 하락세로 인해 주택 시장이 얼어붙으면서 역대 가장 낮은 수준의 거래량을 기록했다"고 말했다.
