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28일 한국부동산원의 거주지별 아파트 매매거래 현황에 따르면 충남은 지난해 총 4만1758건의 아파트 매매거래가 이뤄졌다. 이 중 충남 이외 지역 거주자가 매입한 건수는 1만7977건으로 43.05%를 차지했다. 이는 전국에서 가장 높은 수준이다.
이어 충북 39.83%, 강원 39.70%, 인천 35.50%, 경북 30.69% 순으로 그 뒤를 이었다.
외지인 매입 비중 1위 지역인 충남에서도 외지인 비율이 가장 높은 곳은 당진으로 52.61%에 이르렀다. 지난해 당진에서 거래된 아파트의 절반 이상은 외지인이 사들인 셈이다. 천안(47.44%)과 아산(47.32%)은 각각 2위, 3위를 기록했다.
충남은 다른 지방보다 서울 접근성이 좋으면서 대기업들의 투자 및 각종 개발 호재를 안고 있는 데다 아파트 청약과 대출이 비교적 자유로운 비규제지역도 적지 않다 보니 외지인 투자 수요가 많은 곳으로 풀이된다.
충남 다음으로 충북(45.09%)에서 외지인 아파트 매입 비율이 높았다. 아파트값이 상대적으로 저렴한 데다 일자리가 늘거나 아파트 입주 물량이 증가하는 등 인구 유입 요인이 작용했기 때문이란 게 전문가들의 분석이다.
한편 올해 충남에서는 2만5431가구(오피스텔, 임대 제외)가 공급될 계획이다. 지난해 공급된 물량(2만1493가구)보다 3938가구 많다.
