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이번 사업은 남양주 퇴계원면 퇴계원리 109-8 일원 1만9347㎡ 면적에 공동주택 396가구를 조성하는 것으로 작은 규모지만 교통 여건이 우수하고 수도권광역급행철도-B노선(GTX-B) 개통 등 개발호재가 있어 사업성이 높다는 평가를 받고 있다.
대토신은 지난해 6월 우선협상대상자로 선정된 데 이어 토지등소유자 동의율 77%를 넘기며 사업시행자 지위를 확정했다.
퇴계원2구역이 추진 중인 신탁방식(사업시행자 방식) 정비사업은 조합의 설립 없이 부동산 신탁사가 단독으로 사업을 이끌어가는 형태다. 조합 설립 절차가 없고 초기 사업비 조달을 신탁사가 전담해 사업 추진이 신속하게 진행되는 것이 가장 큰 장점으로 꼽힌다.
대토신 관계자는 “신탁업계 최초 정비사업을 단독 시행한 이래 지금까지 공공성을 바탕으로 안정감 있는 업력을 쌓아왔다”며 “앞으로도 자사의 정비사업 노하우와 신탁방식의 장점을 살려 사업을 성공적으로 완수하겠다”고 말했다.
