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11일 부동산 플랫폼 직방이 애플리케이션(앱) 사용자 636명(집주인·세입자 모두 포함)을 대상으로 지난달 17일부터 31일까지 모바일 설문조사를 진행한 결과에 따르면 응답자 533명의 60.4%가 '전세'를 더 선호한다고 답했다.
지난해 8월 같은 질문으로 조사한 결과에서는 응답자의 57.0%가 전세, 43.0%는 월세 거래를 선호한다고 답했다. 1년 전에 비해 전세 선호 응답 비율은 늘고, 월세 선호 비율은 줄어든 것이다.
세입자들 사이에선 지난해보다 '전세'를 선호한다는 응답이 늘었다. 월세 세입자는 여전히 '월세'를 선호하는 비율이 더 높았지만, 작년에 비해 '전세' 거래를 선호한다는 응답 비율이 10.7%포인트 늘어난 48.6%를 기록했다. 현재 전세로 거주하고 있는 임차인의 전세 선호 응답률은 지난해 85.4%에서 올해 87.6%로 소폭 늘었다.
세입자가 전세를 선호하는 이유로는 '매월 부담해야 하는 고정 지출이 없어서'가 55.1%로 가장 많았다. 이어 △월세보다 전세대출 이자 부담이 적어서(25.3%) △내 집 마련을 하기 위한 발판이 돼서(8.4%) △전세자금 대출 등 금융을 통한 대출상품이 다양해서(6.4%) 등의 순이었다.
월세를 선호하는 세입자들은 '사기, 전세금 반환 등 목돈 떼일 부담이 적어서'가 35.2%로 가장 응답이 많았다.
반면 집주인의 경우 올해 월세를 선호한다는 응답 비율이 63.9%로 지난해보다 17.4%포인트 높게 나타났다. 집주인이 월세를 선호하는 이유로는 '매월 고정적인 임대 수입이 있어서'가 56.5%로 가장 많았다. 이어 △계약 만기 시 반환보증금 부담이 적어서(26.1%) △보유세 등 부담을 월세로 대체 가능해서(6.5%) 등이다.
직방 관계자는 "작년의 역전세 공포가 누그러지면서 올해 임차인의 전세 거래 선호 응답 비율이 소폭 증가한 것으로 보인다"며 "다만 일부 임차인은 여전히 전세 사기 등의 불안감으로 월세를 선호한다고 답했다"고 말했다.
