아파트 분양가 10년새 약 2배↑…올해 3.3㎡당 1755만원

2014년 당시 3.3㎡당 분양가 938만원
인건비·원자잿값 상승 영향

10년간 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 추이./부동산R114

지난 10년간 전국 아파트 평균 분양가가 2배 가까이 상승한 것으로 나타났다.

25일 부동산R114에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트(임대 제외)의 3.3㎡당 평균 분양가는 1755만원으로 나타났다. 이는 2014년(938만원) 대비 1.87배 오른 금액이다.

연도별로는 2016년 1049만원을 기록, 1000만원을 돌파했으며 2018년 1290만원, 2020년 1395만원, 지난해 1523만원 등 꾸준히 상승했다.

특히 올해는 작년보다 232만원 오르는 등 상승폭이 컸다.

이는 인건비·원자잿값이 상승한 영향으로 풀이된다. 국토교통부도 이를 감안해 지난 3월 기본형 건축비를 직전 발표 대비 2.05% 상승한 194만3000원으로 발표한 바 있다.

기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 공동주택의 분양 가격 산정에 활용하는 항목으로 6개월마다 고시한다. 작년 9월에는 ㎡당 190만4000원이었다.