전국 14개 시·도 중 1순위 경쟁률 가장 높아
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13일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 들어 5월까지 전국 14개 광역 시·도에서 총 69개 단지가 공급됐다. 이들 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률은 6.82대 1로 집계됐다.
서울은 지난달까지 5개 단지에서 981가구를 일반공급(특별공급 제외)했는데, 1순위 청약에서 청약통장 4만8899건이 몰려 평균 49.85대 1의 경쟁률을 기록했다. 전국 14개 시·도 가운데 가장 높았다.
이어 충북이 27.83대 1 경쟁률로 뒤를 이었고, 경남도 25.88대 1로 두 자릿수 평균 경쟁률을 기록했다. 규제 완화 영향이 큰 것으로 풀이된다.
서울은 지난해와 비교했을 때 청약 경쟁률이 5배 가까이 뛰었다. 지난해 서울 1순위 평균 경쟁률은 10.25대 1에 그쳤다. 지난해 하반기 서울 강동구 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공 재건축 단지)와 성북구 '장위자이 레디언트'(장위뉴타운 4구역 재개발 단지) 등 굵직한 분양 현장이 고금리 등에 따른 전반적인 시장 분위기 침체로 분양 초반에 고전했기 때문으로 분석된다.
하지만 올해 초 '1·3 부동산 대책' 이후 지난해 하반기 분양했던 단지들에서 '완판'(100% 분양 계약) 소식이 전해지고, 신규 분양 단지들도 기대 이상의 청약 성적을 거두며 서울 분양시장 분위기가 반전됐다.
실제로 지난 3월 분양에 나선 영등포구 양평동 '영등포자이 디그니티'는 일반공급 98가구 모집에 1순위 청약통장 1만9478건이 접수되며 평균 198.76대 1 경쟁률을 기록했다. 이어 4월 동대문구 휘경동에서 분양한 '휘경자이 디센시아'도 높은 평균 경쟁률(51.71대 1)로 1순위 마감했다.
이밖에 △은평구 역촌동 '센트레빌 아스테리움 시그니처'(평균 11.36대 1) △은평구 신사동 '새절역 두산위브 트레지움'(평균 78.93대 1) 등도 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "올해 하반기에 단지 규모가 있는 브랜드 아파트들이 분양에 나설 것으로 보여 서울 분양시장은 좋은 분위기를 이어갈 것 같다"고 말했다.
