직방, 국토교통부 실거래가 자료 분석
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22일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 2월 서울에서 팔린 아파트 중 직전 거래가보다 5% 이상 하락한 가격에 매매가 이뤄진 곳은 전체의 30.3%로 전월(41.7%)보다 11.4%p 줄었다.
이번 조사는 동일한 아파트 단지의 같은 면적 주택이 반복 거래됐을 때 직전 거래와 가격 차이를 비교한 것이다. 취소된 거래나 주택형별 최초 거래, 직전 거래 후 1년 이상 지난 거래는 집계하지 않았다.
인천도 5% 이상 하락한 가격에 거래된 비중이 올해 1월이 전체의 40.8% 수준이었지만 지난달은 29.2%로 10%포인트 넘게 줄었다. 이 밖에 울산(41.1%→30.7%), 세종(36.0%→23.1%), 경기(40.7%→30.7%) 등도 크게 줄었다.
전국적으로는 5% 이상 하락한 거래 비중이 38.7%에서 31.4%로 7.3%p 떨어졌다.
반면 같은 기간 전국에서 직전 거래가보다 5% 이상 상승한 값에 거래된 아파트 비중은 21.1%에서 24.2%로 늘었다.
