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단지는 지하 5층 ~ 지상 26층에 총 4개동에 아파트 344가구(전용면적 84~114㎡), 오피스텔 161실(70~84㎡) 등 총 505가구 규모로 조성된다.
단지는 KTX역세권 개발사업의 최대 수혜지다. 단지 인근에 위치한 KTX울산역 복합합승센터 개발되면 생활인프라가 대폭 개선될 전망이다. 여기에 하이테크밸리 일반사업단지, 울산과학기술원을 잇는 'R&D비즈니스 밸리 조성사업' 등이 있어 울산의 새로운 중심지로 자리잡을 전망이다.
앞서 울산시는 '울산2040 계획'을 통해 KTX울산역 일대를 울산의 제 2도심으로 키우겠다는 중장기적인 목표를 밝힌 바 있다.
단지는 울산역과 복합환승센터의 역세권 단지이며 35번·24번 국도와 서울산 IC, 언양 JC 등이 인접해 차량 교통망도 우수하다.
단지 인근에 태화강 수변산책로와 도호소근린공원이 위치해 있다. 삼남초, 언양중, 언양고 가까운 거리에 있다.
아파트 주차공간은 가구당 1.49대로 넉넉하게 설계됐다. 이와 함께 △도서관 △다목적실 △맘스데스크 △카페 테리아 △주민회의실 △피트니스 △GX룸 △골프연습장도 함께 설계됐다. 가구당 1.5평으로 구성돼 평균 0.5평 대비 약 3배 수준의 대형 규모다.
어린이놀이터 보안강화 CCTV와 IoT시스템을 비롯해 △비대면 무인택배 △원패스시스템 △주차관제시스템 △엘리베이터 호출 △스마트 알림 △태양광 전기설비 △지하주차장 환기설비 등도 설치된다. 지하 1층 주차장 층고가 3m로 설계돼 택배차량·통학차량 출입이 가능하다.
분양 관계자는 "KTX울산역과 복합환승센터가 가까워 광역교통망이 뛰어난데다 생활인프라도 개선돼 일대 랜드마크로 자리잡을 것"이라며 "아파트는 공공택지지구로 분양가상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 가격에 공급돼 향후 높은 시세차익을 기대할 수 있다"고 말했다.
