‘내몰림 없는 개발’…남대문 쪽방촌 주민 42세대 ‘해든집’ 이주

일괄 철거나 강제 이주 아닌 쪽방촌 개발 첫 사례
해든집, 182세대 공급 모두 마무리

공공임대주택 해든집 내부 모습./서울시

퇴거 위기에 놓인 서울 남대문 쪽방촌 주민들이 공공임대주택 '해든집'으로 이주한다.

25일 서울시에 따르면 시는 남대문 쪽방촌(양동 제11·12지구) 정비사업으로 조성한 해든집의 공실 42호에 대해 입주 대상자 선정을 완료했다. 이로써 해든집은 전 세대 182세대 공급을 마무리하게 됐다.

이번에 추가 공급되는 주택은 전용면적 14.21㎡ 41호와 20.71㎡ 1호 등 모두 42호다.

해든집은 '해가 드는 집, 희망이 스며드는 집'이란 뜻으로 2021년 12월 정비계획 결정 후 기부채납을 받아 4년 만에 준공된 임대주택이다. 지난해 9월 양동 사업지구 내 쪽방주민 142세대가 입주했다.

해든집은 일괄 철거나 입주민 강제 이주 방식이 아닌 쪽방촌 개발 첫 사례다.

서울시는 공급 가능한 주택이 42호로 한정된 만큼 주거지원 필요성이 높은 주민에게 우선적으로 입주 기회가 돌아갈 수 있도록 두 차례의 전문가 자문회의를 통해 입주자 선정기준을 새롭게 마련했다.

선정기준은 쪽방 거주기간·주거여건 등 주거취약성(40점), 장애 유무 등 사회적 취약성(20점), 강제퇴거 위기 등 주거안정성(20점), 공급대상 주택과의 근접성(20점)을 반영해 선정기준의 객관성과 실효성을 높였다.

해든집 지원대상은 입주자 모집공고일 현재 쪽방에서 3개월 이상 거주한 무주택세대 구성원으로 소득·자산 등 공공임대주택 입주요건을 충족한 신청자(84명)를 대상으로 입주자 선정기준표에 따라 순위별로 42명을 선정했다.

서울시는 쪽방상담소 등 관계기관과 협력해 계약·이사 등 입주에 필요한 전 과정을 밀착 지원해 연말까지 입주를 마무리할 예정이다.

정진우 서울시 복지실장은 "이번 추가 공급은 퇴거 위기에 놓인 주민들과 같이 실제 주거지원의 필요성이 높은 주민들에게 우선적으로 안정적인 주거공간을 공급하는 데 중점을 뒀다"며 "선정된 주민들에게 공간을 제공하는데 그치지 않고 주거와 복지서비스를 함께 지원해 주민의 안정적인 지역사회 정착까지 돕겠다"고 말했다.