“사전청약 당첨되면 뭐해”…사업 지연에 본청약 신청 6% 그쳐

국토부 "사전청약 최종당첨자 60%가 본청약" 반박

경기도 고양시 한국토지주택공사(LH) 고양사업본부 홍보관 내부./연합뉴스

공공아파트 사전청약 당첨자가 본청약까지 나서는 경우는 전체 6% 수준에 불과한 것으로 나타났다. 착공이 미뤄지면서 입주시기가 불명확해진 영향으로 풀이된다.

사전청약은 무주택자의 내 집 마련 기회를 확대하고 청약 대기 수요를 해소하기 위해 운영되는 제도다. 당첨자에게는 본청약 참여 우선권이 부여되지만 계약금 납부와 매입 의무는 없다.

27일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김병욱 의원실이 국토교통부로 제출받은 사전청약 실시·결과 현황 자료에 따르면, 2021년 7월부터 올해 6월까지 공공아파트 사전청약을 받은 주택은 총 4만4352가구로 조사됐다. 그러나 본청약 신청한자는 6.4%인 2819명에 그쳤다. 그마저도 본청약 이후 최종 계약자는 2306명(5.2%)으로 더 감소했다.

이는 아파트 착공이 지연되며 입주시기가 확정되지 않은 영향으로 보인다. 실제 지난달 기준 3기 신도시 등 공공아파트 사전청약이 시행된 총 82개 사업 가운데 25곳(30.5%)이 사업 지연 상태로 집계됐다.

이와 관련해 국토부는 이날 보도 정정 자료를 내고 사전청약 후 본청약 신청이 6.4%에 불과하다는 것은 사실이 아니라고 반박했다.

국토부에 따르면 지난해 7월부터 올해 6월까지 사전청약을 한 83개 블록, 4만4000가구 가운데 본청약을 마친 곳은 9개 블록, 5091가구다. 나머지는 아직 본청약 시기가 아니라는 설명이다.

부적격자를 제외한 사전청약 최종당첨자 4665명 중 본청약 신청자가 2819명이므로, 사전청약 최종당첨자의 본청약 참여율은 약 60% 수준이라는 게 국토부 주장이다.