LH, 한-베트남 경제협력 산업단지 15개 필지 공급

총 18만 5962㎡ 규모···9월 4일까지 신청·접수

베트남 흥옌성 클린산업단지 토지공급 포스터. /LH

한국토지주택공사(LH)는 오는 9월 4일까지 한-베트남 경제협력 산업단지(흥옌성 클린산업단지) 토지 공급을 실시한다고 24일 밝혔다. 지난해 9월에 이은 두 번째 공급이다.

흥옌성 클린산업단지는 한국 기업의 해외 진출을 지원하기 위해 개발 중인 베트남 최초의 한국형 산단으로, 하노이에서 30㎞ 거리에 있는 흥옌성에 143만1000㎡ 규모로 조성 중이다.

LH와 한국해외인프라도시개발자원공사(KIND), KBI건설, 신한은행과 베트남 부동산개발기업 TDH 에코랜드(TDH ECOLAND)가 공동 투자해 설립한 합작법인 VTK가 총괄 시행사다. 계룡건설이 단지 조성공사를 맡고 있다. 산단은 지난해 9월 착공해 내년 9월 준공 예정이다.

이번 공급 대상은 산단 내 일반제조시설용지 15개 필지, 18만5962㎡다. 필지별 면적은 1만∼1만5600㎡다. 공급가격은 ㎡당 116∼117달러다. 토지 사용 기간은 2071년 7월 6일까지다.

신청 자격은 국내에 소재지를 두고 있는 내국 법인이다. 외국에 소재한 기업도 국내 기업 또는 한국 국민이 지분을 보유한 경우 신청할 수 있다. 다만 유해물질 배출업종 등 베트남 관계 법령에 따른 인·허가 제한 대상 사업장은 입주가 제한될 수 있다.

신청·접수는 9월 4일까지 한-베 경제협력 산단 홈페이지에서 할 수 있다. 입주 희망 기업은 최대 3순위까지 필지를 지정해 신청할 수 있다. 경합이 발생할 경우 필지별 신청 순위, 신청 면적, 추첨 순으로 입주 대상자가 선정된다. 선정된 기업은 9월 7일 이후 LH와 예약서를 체결하고, 그로부터 2개월 내 VTK와 계약을 체결해야 한다.

산단이 위치한 흥옌성은 서울의 약 1.5배 면적, 인구 120만명의 도시로 하노이-하이퐁-박닌으로 연결되는 베트남 북부 경제벨트의 중심에 있다.

하노이-하이퐁 간 고속도로에 인접해 삼성, LG, 현대자동차 등 기존 진출한 국내기업과의 접근성이 좋고 4번 순환도로 착공으로 향후 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 노이바이 국제공항, 하이퐁 항만에서 약 1시간 거리에 위치하는 등 지리적 우수성도 갖췄다. 양국 정부의 지원과 협조를 통한 안정적 사업기반 구축도 강점이다.

산단은 지난 1월 토지보상 착수 후 18개월이라는 짧은 기간 내 토지보상, 토지임대결정, 토지임대차계약 등 모든 절차를 마무리하고 지난달 토지사용권증서를 취득했다. 이 증서는 국내 등기권리증에 해당하는 공식 문서로 온전한 토지사용권리를 증명한다.

또한 LH 등 공신력 있는 공기업이 사업에 참여함에 따라 해외에 신규 진출하는 기업도 현지 사업시행자에 대한 불확실성 없이 안정적 해외 진출을 도모할 수 있다.

산단은 행정·금융·세무 등 원스톱 서비스 제공하고 근로자 편의시설 구비, 스마트 관리시스템 구축 등을 통해 입주기업을 지원할 계획이다.

LH 관계자는 "흥옌성 클린산업단지는 우리나라 기업에게 새로운 기회이자 활로가 될 것"이라며 "산단을 시작으로 양국의 상생 협력관계를 더욱 강화해 국내 기업에 우호적인 사업환경을 조성하는 데 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.