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단지는 지하 1층~지상 최고 20층 14개동에 총 1103가구 규모의 대단지로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 347가구 △84㎡B 371가구 △100㎡A 180가구 △100㎡B 190가구 △100㎡C 7가구 △100㎡D 8가구로 구성된다.
분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 1450만원대 분양가가 책정됐다. 신주거문화타운 내 분양한 신규 아파트가 3.3㎡당 1600만원대로 공급된 것과 비교하면 전용 84㎡~100㎡ 공급액이 3000만~8000만원까지 저렴할 것으로 예상된다.
오는 17일 특별공급 청약접수를 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 26일, 정당계약은 5월 8~12일까지 진행된다. 입주예정일은 2026년 2월이다.
대규모 공원으로 조성중인 왕배산3호공원과 신리천 수변공원이 가깝고 단지 내 유치원과 어린이집을 비롯해 단지 바로 앞에 초·중·고교 부지가 있다.
내년 개통 예정인 GTX-A노선이 지나갈 SRT동탄역과 동탄 트램(2027년 예정), 동탄인덕원선(올해 공사 예정) 등을 이용할 수 있으며 롯데백화점, 이마트 트레이더스, CGV 등 생활편의시설도 인접한 거리에 있다. 신주거문화타운 내 계획된 근린생활시설용지도 가깝다.
최근 신주거문화타운과 맞닿아 있는 용인시 처인구 남사읍에 조성 예정인 대규모 반도체 클러스터에 삼성전자가 300조원 투자 소식을 발표하기도 했다.
단지는 남향 위주 배치와 모든 가구에 4베이 판상형 설계를 통해 공간활용성을 높였다. 모든 가구에는 침실 4개 구조(유상옵션 선택 시 알파룸 활용 가능)가 도입되며 타입별로 복도팬트리, 현관팬트리, 드레스룸을 마련해 수납공간을 확대했다.
특히 모든 가구의 침실2와 거실 사이의 벽체는 가변형 구조가 적용돼 사용자의 니즈에 맞춰 더 넓은 거실 공간을 만들거나 홈오피스, 서재 등으로 다양하게 활용할 수 있다.
단지는 전체 부지의 50%를 조경공간으로 채우고 다양한 테마가든이 갖춰진 공원형 단지를 만들어 주거쾌적성을 높일 계획이다.
단지 내에는 △게스트하우스 △시니어센터 △어린이집 △유치원 △피트니스 △골프연습장 등이 설치되며 AI음성인식 스마트 홈 서비스 등 최첨단 시스템도 도입된다.
분양 관계자는 "추첨제 물량이 다수 포함돼 유주택자나 저가점자에게도 당첨 기회가 있다"며 "동탄신도시 랜드마크 브랜드의 위상을 한 번 더 높일 수 있도록 할 것"이라고 말했다.
한편 견본주택에서는 오픈 후 3일간 매일 선착순 300명을 대상으로 사은품을 증정하며 견본주택 내 경품 응모 고객들을 대상으로 16일 추첨을 통해 경품 추첨 행사도 진행된다.
