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27일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1753만원으로 나타났다. 지난해 연 평균 1522만원으로 조사 이래 처음 1500만원을 돌파한 데 이어, 올해도 상승세다.
지역별로는 경기도가 지난해 1574만원에서 지난달 2691만원으로 약 71%가 올라 가장 큰 상승폭을 보였다. 경남(1535만원), 경북(1484만원), 충북(1095만원) 등 3곳의 지난달 분양가도 작년을 넘어섰다.
충남(1016만원), 전북(1057만원)은 소폭 하락했으나 지난해에 이어 올해도 1000만원대로 형성됐다. 반면 대구, 인천, 제주는 각각 89만원, 115만원, 928만원이 낮아졌다. 서울, 부산 등 8곳은 1월 공급이 없어 분양가가 집계되지 않았다.
전문가들은 가파른 분양가 상승세가 당분간 지속될 것으로 전망하고 있다. 서울 강남3구(강남∙서초∙송파)와 용산구를 제외한 전 지역이 분양가상한제에서 해제됐고 공사비도 꾸준히 오르고 있어서다. 특히 올해 서울·부산 등 주요 대도시에서 공급이 더해지면 오름세가 더 커질 가능성도 있다고 내다봤다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "공급자가 어려운 시장 상황을 고려해 분양가를 낮은 수준에 책정하고 싶어도 원자재값, 금리, 인건비 등 인상 폭이 커 결국 분양가도 오를 수밖에 없다"며 "부동산 시장 경기가 풀리고 소비심리가 회복될 경우 분양가 오름세가 더욱 가팔라질 수도 있을 것"이라고 말했다.
