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18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장을 분석한 결과에 따르면 지난해 수도권 지역에서 생애 처음으로 집합건물을 산 매수자는 16만634명이었다. 이는 2010년 관련 통계가 공개되기 시작한 이래 가장 적다. 직전 연도인 2021년(30만2261명)과 비교하면 46.9% 줄어들었다.
지난해 서울지역 생애 첫 집합건물 매수자는 3만8726명이었고 경기(9만5671명), 인천(2만6237명) 등으로 집계됐다.
30대 이하 수도권 생애 첫 집합건물 매수자도 8만7928명으로, 역시 통계 집계 이후 가장 적었다. 집값 급등기 20·30세대의 '패닉 바잉'(공황매수) 현상이 일었던 2021년(17만6794명)과 비교하면 절반 수준이다.
서울지역의 30대 이하 생애 첫 집합건물 매수자는 2만1286명, 경기 5만1801명, 인천 1만4841명이었다.
저금리 기조에다 집값이 치솟았던 2021년과 달리 작년에는 금리 인상과 집값 하락 등의 영향으로 생애 첫 집합건물 매입이 크게 줄어든 것으로 분석된다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "생애 첫 주택 구매자의 경우 상대적으로 대출 의존도가 높기 때문에 금리 인상에 영향을 많이 받는데다 집값 하락세까지 겹쳐 생애 첫 집합건물 거래량이 급감한 것 같다"고 말했다.
