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부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이는 지난달 29~30일 설문조사기관인 오픈서베이를 통해 전국 20~60대 1000명을 대상으로 '2023년 분양시장 수요자 인식조사'를 진행한 결과 이 같은 결과가 나왔다고 21일 밝혔다.
구체적으로 보면 응답자의 76%는 내년 미분양 부동산이 늘어날 것으로 내다봤다. 그렇지 않을 것이라고 예상한 답변은 6.8%에 그쳤다.
미분양 증가를 전망한 응답자 가운데 73%는 기준금리 인상을 이유로 지목했다. 이어 공급 물량(11.4%), 고분양가(8.4%), 대출 규제(6.2%) 등이 그 뒤를 이었다. 기타(0.9%) 응답으로는 저출산과 경기침체 등이었다.
미분양 아파트를 구매한다면 가장 영향을 주는 요인으로 입지(39.9%)가 전체 40%에 가까운 비중을 차지했다. 분양가(39.2%)도 비슷한 비중을 보였다. 중도금 무이자나 발코니 무상확장 등 금융 혜택 12.2%, 브랜드 4.2% 등을 응답한 이들도 있었다.
향후 아파트를 분양받기 적절한 시점에 대해 25.3%는 2~3년 이내를, 22.1%는 5년 이후를, 21.4%는 1~2년 이내라고 응답했다.
내년에 해당하는 6개월~1년 이내와 6개월 이내를 택한 응답자는 각각 8.2%와 2.7%로 총 10.9% 수준에 불과한 것으로 조사됐다.
