|
이날 행사에는 박재순 국토교통부 공공주택추진단장, 박동선 LH 지역균형발전본부장을 비롯해 부천시, 조합장, 시공사 등 관계자들이 참석한다.
주택은 지하 1층~지상 13층 규모로 총 137가구가 입주한다. 분양주택 109가구는 이달 중 입주를 완료한다. 임대주택 28가구는 LH가 매입해 입주자 모집공고 등 운영관리 할 예정이다.
부천원종 LH참여형 가로주택정비지구는 복잡한 권리관계와 높은 주민분담금, 복잡한 행정절차 등으로 사업이 무산되는 어려움이 있었다.
이후 LH가 2017년 공동사업시행자로 참여하면서 복잡한 기술·행정절차에 대해 부천시 등 관계기관과 신속하게 협의하는 등 기존 대규모 정비사업 대비 사업기간을 크게 단축해 조합설립 이후 4년 7개월 만에 준공됐다.
기존 66가구가 거주한 임대주택을 가구수의 20%로 계획해 용적률을 법적 상한까지 상향하는 특례를 적용받아 사업성을 높였다.
박동선 LH 지역균형발전본부장은 "부천원종지구는 주민이 주도하고 공공이 지원하는 LH참여형 가로주택정비사업의 첫 성공 사례"라며 "사업추진 중인 다른 사업지구도 주민들과 긴밀히 협의해 양질의 주택을 공급할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
한편 LH는 인천석정, 대구동인 등 시범사업을 시작으로 2020년부터 매년 국토교통부와의 합동 공모를 통해 사업 후보지를 선정해 현재 총 40개 지구(수도권 37곳, 지방권 3곳, 총 6868가구)에서 LH참여형 가로주택정비사업을 추진 중이다.
저렴한 금리로 안정적으로 사업비 조달이 가능하고 공공성 요건 충족시 사업 면적 확대, 분양가 상한제 제외 등 규제 완화를 적용받아 대규모 사업추진이 어려운 지역의 주거환경 개선에 기여하고 있다는 평가를 받고 있다.
