10월 주택 매매시장 소비심리지수 83.5…역대 최저

서울 강북의 한 부동산중개업소에 시민이 부동산 매매가격표를 보고 있다. /송의주 기자 songuijoo@

전국 주택 매매심리가 3개월 연속 하강 국면을 이어갔다.

16일 국토연구원에 따르면 10월 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 83.5로 전월(90.1) 대비 6.6%포인트(p) 떨어졌다. 이는 국토연구원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 3월 이후 가장 낮은 수치다.

소비심리지수는 115 이상 부동산 시장 상황, 95∼115 미만 보합, 95 미만 하강 등 3개 국면으로 구분한다. 주택시장 소비심리는 전국적으로 지난 8월부터 3개월 연속 하강국면이다.

지난달 수도권 지수는 82.5로 전월 대비 6.5p 하락했고 비수도권은 84.6으로 6.6p 떨어졌다. 서울은 83.3으로 전월(91.1)보다 7.8p 하락했다. 세종은 전월(83.1)보다 16p 떨어진 67.1을 기록하며 전국 최저를 기록했다.

전세시장은 전국 기준 76.8로 전월 대비 8.3p 하락했고 수도권(74.1)과 비수도권(79.8)은 각각 8.7p, 7.8p 떨어졌다. 서울의 경우 전월(82.8)보다 10p 이상 급락한 72.4를 기록했다.

토지시장의 소비심리지수는 지난달 전국 기준 85.9로 90선 아래로 떨어졌다. 특히 수도권은 9월 94.5에서 10월에는 86.2로 8.3p 하락해 비수도권(-3.4p)에 비해 큰 낙폭을 보였다.