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27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 전국에서 총 63곳·5만5725가구(사전청약·공공·신혼희망타운·임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 공급 예정이다.
이 중 일반분양 물량은 4만4587가구로 수도권 1만4589가구(32.72%), 지방 2만9998가구(67.28%)였다. 이는 전년 동월 특별공급 제외 일반분양 실적인 1만7334가구(청약홈, 1순위청약일 기준) 대비 약 157.22%, 전월(7월) 실적 1만3900가구 대비 약 220.77% 증가한 수치다.
8월부터 생애 첫 주택 구매자는 규제지역 여부와 주택가격에 상관없이 LTV를 최대 80%까지 적용 받는다. 대출한도도 최대 4억원에서 6억원까지 늘어난다. 1주택자의 경우 규제지역에서 주택담보대출 시 기존주택 처분 기한이 6개월에서 2년으로 늘어나고 신규주택 전입 의무기간도 폐지된다. 대출 한도가 늘어나는 등 규제가 완화되면서 실수요자들이 신규 분양하는 알짜 단지에 관심이 쏠릴 전망이다.
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GS건설은 서울 동대문구 '휘경3자이(가칭)'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1806가구 규모로 조성되며 이 중 719가구가 일반물량으로 선보인다. 지하철 1호선 외대앞역, 경의중앙선 환승역인 회기역이 가깝다.
HDC현대산업개발은 경기 수원 권선구 '수원 아이파크 시티 10단지'를 선보일 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 14층, 3개동, 전용면적 84㎡ 총 128가구 규모다. 권선지구는 7000가구에 이르는 아이파크 단일 브랜드 시티로 조성되는 곳으로 교통과 교육, 생활, 공원 등이 모두 집약돼 있다.
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GS건설과 SK에코플랜트는 경기 의왕 '인덕원자이 SK VIEW'를 선보인다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 20개동, 전용면적 39~165㎡ 총 2633가구로 지어진다. 일반분양 물량은 899가구(전용면적 39~112㎡)다. 모락산 자락에 들어서는 데다 단지 바로 앞에 백운공원, 언덕공원 등이 있다.
DL건설과 DL이앤씨는 'e편한세상 부평역 센트럴파크'의 청약 접수를 진행할 예정이다. 지하 2층~지상 30층, 13개동, 전용 39~84㎡ 총 1500가구 규모로 조성되며 이 중 전용 49~59㎡ 457가구가 일반분양 대상이다. 수도권지하철 1호선 부평역과 인천지하철 1호선 동수역을 도보로 이용 가능하다.
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한화건설은 대전 서구 '한화 포레나 대전월평공원' 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 3층~지상 최고 28층, 16개동, 2개 단지 규모이며, 전용면적 84㎡, 총 1349가구의 대단지로 지어진다. 여의도공원의 17배 면적(약 400만㎡)에 달하는 월평근린공원이 단지 옆에 개발될 예정이다.
현대엔지니어링은 광주 남구 '힐스테이트 월산'을 선보일 예정이다. 단지는 지하 2층, 지상 12~20층, 14개동, 전용면적 49~84㎡ 총 741가구 규모로 조성된다. 이 중 161가구를 일반분양 한다. 인근에 월산초, 무진중이 위치하며 봉선동 학원가도 가깝다.
한신공영은 충남 아산에 '아산 한신더휴'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 84~99㎡ 총 603가구 규모다. 아산 시외버스 터미널 인근에 있고 1호선 온양온천역을 이용하기에 편리하다.
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