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24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 리브온 시계열 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 4월 기준 최근 1년 동안 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 상승률이 가장 높은 곳은 인천으로 44.07%(1348만7000원→1943만1000원) 올랐다. 서울과 가까우면서 GTX 등의 교통 호재가 잇따른 영향으로 풀이된다. 게다가 검단신도시, 청라국제도시, 송도국제도시 등의 굵직한 개발사업들로 지역 가치 상승이 기대되는 점도 가격 상승에 영향을 미친 것으로 보인다.
이어 충북(43.10%)·강원(35.52%) 순으로 아파트값이 올랐다. 비교적 저렴한 가격에 지방 비규제 이점을 받아 투자자들이 몰린 것으로 분석된다. 실제로 지난해 4월 기준 충북과 강원의 평균 아파트 매매가는 각각 686만2000원, 684만1000원으로 전국 17개 시·도 중 하위 3~4위를 나란히 기록했다.
서울은 19.14%로 상대적으로 낮은 상승률을 보였다. 권역별로는 수도권(22.65%), 5개 지방광역시(20.03%), 기타 지방(27.94%) 순으로 나타났다.
업계 관계자는 “상대적으로 이미 집값이 많이 올랐던 서울은 고점 인식과 자금 조달 부담으로 상대적으로 낮은 상승세를 보였다”며 “이에 서울이 가까우면서 상대적으로 자금 부담이 적고 미래가치가 기대되는 지역을 중심으로 수요가 몰려 가격이 상승한 것 같다”고 말했다.
