|
19일 부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 전국 17개 시·도 중 지난해 보다 청약 경쟁률이 상승한 지역은 전남·경북·부산·제주 등 4곳이다.
전남은 지난해 2.51대 1에서 올해 1분기 14.78대 1로 큰 폭의 상승률을 기록했다. 경북 역시 같은 기간 3.98대 1에서 13.98대 1로 높은 상승률을 보였다. 부산·제주도 각각 42.42대 1에서 52.68대 1, 7.69대 1에서 7.97대 1로 상승률이 뛰었다.
반면 세종은 195.39대 1에서 49.61대 1로, 서울은 164.13대 1에서 43.19대 1로 상승률이 대폭 축소됐다.
지난 1월 분양된 전남 ‘나주역 자이 리버파크’는 929가구(특별공급 제외) 모집에 2만590명이 몰리며 22.16대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 무안 ‘남악 오룡 푸르지오 파르세나’는 388가구 모집에 5850명이 몰려 15.08대 1의 높은 경쟁률을 보였다.
아파트값도 전남·경북·제주 등이 포함된 기타지방에서 가장 많이 올랐다. 올해 1분기 기타지방 아파트값은 0.41% 오르며 수도권의 0.15% 상승률을 상회했다. 지방 광역시는 0.01% 하락했다.
새 아파트 위주로 집값 상승률이 두드러진다. 전남 순천 ‘순천 조례동 영무예다음’ 전용면적 84㎡는 지난달 4억4000만원에 거래되며 분양가 대비 1억5000만원 이상 올랐다. 제주 서귀포 ‘e편한세상 중문’ 전용면적 84㎡도 지난 1월 6억원에 거래되며 분양가보다 1억2500만원의 웃돈이 붙었다.
이에 5월 공급 예정인 전남 순천 조례동 ‘조례 한양수자인 디에디션’(340가구), ‘제주 푸르지오 더 퍼스트’(160가구), 경북 포항 ‘힐스테이트 환호공원’(2994가구) 등 새 아파트 분양에 대한 관심도 급증하고 있다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “부동산 시장 불확실성이 높아지는 가운데 전남, 경북, 제주 등의 청약 참여도가 높아진 것은 현재 집값 보다 향후 전망을 따진 것으로 보인다”며 “지역 내 단지별로도 청약 결과 양극화가 심화되는 만큼 똘똘한 한 채 가려내기를 잘 하는 것이 중요할 것”이라고 말했다.
