주택 매매·전월세 가격 상승 둔화…서울, 보합 전환

한 시민이 서울 강북의 한 부동산중개업소 외부에 붙어 있는 주택 매물 시세표를 보고 있다. /송의주 기자 songuijoo@

지난달 전국 주택 매매·전세·월세 가격 상승폭이 전월 대비 둔화된 것으로 나타났다. 서울 아파트값은 월간 기준 1년 8개월 만에 보합 전환됐다.

15일 한국부동산원에 따르면 1월 전국주택종합(아파트·연립·단독 포함) 매매가격은 전월 대비 0.10% 올랐다. 지난해 8월 0.96% 오른 후 5개월 연속 상승폭이 축소됐다.

수도권의 경우 서울 0.04%, 인천 0.12%, 경기 0.05% 등 전월 대비 상승폭이 둔화됐다. 수도권 주택가격도 지난해 12월 0.33%에서 올해 1월 0.06%로 오름폭이 떨어졌다.

서울 아파트값은 지난해 12월 0.25%에서 지난달 보합 전환됐다. 서울지역 아파트 월간 변동률 상승이 멈춘 것은 2020년 5월(-0.20%) 이후 1년 8개월 만이다.

대구 -0.34%를 기록하며 3개월 연속 하락세를 보였다. 대전도 지난달 0.15% 떨어지며 2019년 4월 -0.04% 기록 후 2년 9개월 만에 하락 전환됐다.

지난달 전국 아파트 전셋값은 0.06% 상승해 전월 대비 상승폭이 줄었다. 서울은 지난달 0.01% 상승했으나 전월0.25% 대비 상승폭이 축소됐고 인천과 경기는 각각 -0.12%, -0.06% 하락 전환된 수치를 기록했다.

전국 주택 월세 가격은 지난달 0.16% 올라 전월 0.22% 대비 상승폭이 떨어졌다. 서울 아파트 월세 가격은 지난해 12월 0.24%에서 1월 0.16%로, 인천은 0.47%에서 0.34%로, 경기는 0.32%에서 0.26%로 각각 낮은 상승폭을 보였다.

지난해 12월 기준 서울 전월세 전환율은 주택종합 4.7%, 아파트 4.1%로 전월과 같은 수치를 유지했다.