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안녕하세요. 정아름 기자입니다.
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서울 용산구 산호아파트 경매 물건이 응찰자가 대거 몰리면서 감정가보다 1억여원 비싼 가격에 낙찰됐다. 8일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 원효로4가 산호아파트 전용 41㎡형 2층은 지난 3일 11억5237만 1121원에 매각됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 113.76%을 기록했다. 감정가가 10억1300만원으로 낙찰가가 감정가보다 1억3937만1121원이 높았다.1회 유찰되면서..
지난 3분기 서울 아파트 전월세 거래 10건 중 3건은 갱신 계약인 것으로 나타났다. 8일 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 올해 3분기에 계약된 서울 아파트 전월세 거래의 갱신 계약 비중은 31.2%를 기록했다. 3분기에 거래된 전월세 계약의 10건 중 약 3.1건은 기존 집주인과 갱신계약을, 6.9건은 새로운 집주인과 신규 계약을 맺었다. 4분기는 아직 거래 신고 물량이 적지만, 12월..
서울 은평구 불광5구역 재개발사업이 재개발 9부능선을 넘었다. 5일 정비업계에 따르면 은평구청은 지난달 28일 불광5구역 주택 재개발 관리처분계획인가를 고시했다. 관리처분인가는 정비사업 조합원들에게 분양하는 대지나 건축시설에 대한 배분 계획이다. 불광5구역은 면적 11만7939㎡에 지하 3층 ~ 지상 24층·2387가구 규모로 들어선다. 이중 분양가구 수는 2013가구, 임대 가구는 374가구로 계획됐다. 보류지는..
서울 서초구 서초동 제2종일반주거지역(7층 이하) 연립주택이 최고 13층 규모로 재건축된다. 서울시는 지난 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 서초구 서초동 1478-13 외 2필지 공동주택(아파트)의 평균층수 완화 심의(안)에 대해 조건부 가결했다고 5일 밝혔다. 대상지는 제2종일반주거지역(7층 이하)으로 기존 건축물 3개동, 27가구 규모 노후 연립주택이 있었다. 2022년도에 당초 7층 규모로 아파트 건축을..
서울 중구 서울역 일대에 최고 37층 규모 업무시설이 들어선다. 영등포구 신도림역 일대에는 18층 규모 지식산업센터가 조성된다. 서울시는 이러한 내용을 담은 동자동 제2구역, 문래동1가 A 8·11지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정 변경안을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 동자동 제2구역은 이번 가결에 따라 건폐율 50%이하, 용적률1300%이하, 높이170m이하로 건축밀도를 결정했다. 지하7층 지상37층 규모..
서울 종로구 종로3가역 일대가 용적률 1000% , 20층대 건물로 고밀개발된다. 서울시는 지난 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 관수동 일대 도시정비형 재개발구역 제3·8지구 정비계획 결정(변경)안을 수정가결했다고 5일 밝혔다. 제3지구는 과거 서울극장이 있던 곳이다. 인근에 노후화된 목구조 건축물이 밀집해 있고 잦은 화재가 발생해 환경 개선 필요성이 꾸준히 제기됐다. 이번 도시계획위원회에서는 제3지구에 대..
서울 영등포구 여의도동 수정·진주아파트가 용적률 500%을 받아 총 1076가구로 고밀 개발된다. 서울시는 지난 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 이러한 내용을 담은 여의도 수정·진주 아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 여의도 금융중심지구 지구단위계획 변경 및 세부개발계획 수립을 수정 가결했다고 5일 밝혔다. 수정아파트는 이번 정비계획 결정을 통해 용적률 503.20%, 공동주택 498가구..
서울시는 지난 4일 제16차 도시계획위원회를 열고 8·8 주택공급 대책으로 인해 한시적으로 지정했던 개발제한구역(그린벨트) 내 토지거래허가구역 125.09㎢를 전면 해제했다고 5일 밝혔다. 이번에 해제된 지역은 전체 개발제한구역(125.16㎢) 가운데 개발지역을 제외한 토지거래허가구역이다. 서초구 서리풀 일대 사업구역 중 집단취락지구(우면동신원동 일대) 6만9743.9㎡ 는 토지거래허가구역으로 재지정했다. 앞서..
서울 송파구 신천동에서 분양 예정인 '잠실 르엘' 일반분양 물량 중 전용면적 84㎡형이 전무한 것으로 나타났다. 잠실 르엘은 미성크로바아파트를 재건축하는 단지다. 4일 정비업계에 따르면 송파구청은 이러한 내용을 담은 미성크로바아파트 관리처분 계획 변경 인가를 최근 고시했다. 관리처분 계획 변경 인가에서는 아파트 가구 규모를 기존 1888가구에서 1865가구로 변경했다. 설계 변경 과정에서 가구 수가 23가구 줄었..
충북 옥천군에 들어서는 '옥천역 금호어울림'이 내년 1월 입주 예정이다. 금호건설은 옥천역 금호어울림 더퍼스트 입주 예정일에 맞춰 입주민들을 위한 마무리 공사를 하고 있다고 4일 밝혔다. 옥천역 금호어울림 더퍼스트는 지난 2022년 9월 분양 당시 옥천군에서 4년 만에 신규 분양하는 단지로 눈길을 끌었다. 2만4513㎡ 부지에 지하 1층~지상 21층, 6개동, 아파트 499가구 규모로 들어서게 된다. 옥천군에..
서울 용산구 아세아아파트가 997가구로 재건축된다. 서울시는 지난 3일 열린 제19차 건축위원회에서 '아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업'을 비롯하여 총 3건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 이번 심의에 통과된 곳은 △아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업 △성수동2가 333-16번지 일대 업무시설 신축 △이수역세권 장기전세주택사업지다. 한강로3가에 위치한 '용산지구단위계획구역'내 위치한 아세아아파트 특별계획구..
서울 은평구 응암3동 일대가 3000가구 규모 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 28일 제5차 도시재생위원회 심의 결과, 응암3동 754번지 일대 도시재생활성화계획(안) 및 가리봉, 수유1동 도시재생활성화계획 변경(안)까지 총 3건을 원안 가결했다고 4일 밝혔다. 이번 계획(안) 확정으로 사업 대상지인 응암3동 일대(16만8000㎡)는 2026년까지 총 74억 원을 투입해 3개 분야별 마중물사업을 본격 추진한다..
지난 10월 서울 아파트 거래량이 전월 대비 소폭 회복했다. 한국은행이 기준금리를 두 번 연속 내렸지만 정부의 전방위적인 주택 대출 규제가 계속되면서 회복세는 일시적일 것으로 예상된다. 11월부터는 다시 거래량이 줄어들 것으로 전망된다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아파트 거래량은 3708건으로 전월 대비 19% 증가했다. 서울 아파트 거래량이 다시 상승한 것은 지난 6월 이후 4개월만이다...
이달 분양가 상한제 적용을 받는 서울 서초구에서 시세 차익 8억원이 기대되는 '로또 아파트'가 공급을 앞두고 있다. 2일 업계에 따르면 방배동 '아크로 리츠카운티'는 오는 9일 특별공급을 시작으로 청약에 돌입한다. 아크로 리츠카운티는 방배삼익아파트를 재건축하는 아파트다. 전용면적별 분양가는 △44㎡ 12억4550만~14억370만원 △59㎡ 14억8730만~16억7630만원 △75㎡ 18억5910만~20억2430만..
금호건설이 충남 공주시 복합발전소 천연가스 공장 건설 시공권을 따냈다. 금호건설은 2일 한국가스공사에서 발주한 '공주 복합발전소 천연가스 공급시설 건설공사'를 수주했다고 밝혔다. 이 공사는 충청남도 공주시와 부여군 일원에 총 27.61㎞ 길이의 액화천연가스(LNG o Liquefied Natural Gas) 공급배관 및 공급관리소를 건설하는 공사다. 신규로 건설되는 공주 천연가스발전소를 연결하는 공사다. 총 공사..