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2026년 6월 17일(수)

기자

홍길동

정아름 기자

newjjar@gmail.com

안녕하세요. 정아름 기자입니다.

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집값 상승·대출 규제에… 매물 쌓이는 전국 아파트 시장

금융당국이 전방위로 주택담보대출 옥죄기에 나서면서 전국 아파트 매물이 좀처럼 해소가 되지 않고 있다. 4일 부동산플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 전국 시도 아파트 매물이 석달 전에 비해 모두 증가한 것으로 나타났다. 특히 석 달 동안 수도권에서 매물이 대거 쌓인 것으로 조사됐다. 같은 기간 수도권(인천·경기·서울)이 전국 시도에서 아파트 매물 증가량 3~5위를 나란히 차지했다. 서울·경기·인천은 석달 전에 비해..

SH공사, 하계5·상계마들 입주민 이주주택 미리 공개

서울주택도시공사(SH공사)는 하계5·상계마들 입주민을 대상으로 이주 주택을 미리 공개한다고 4일 밝혔다. 공개 기간은 11월 4일~ 8일이다. SH공사는 거동이 불편한 입주민들을 위해 단지에서 이주 주택까지 운행하는 순환 버스를 운영한다. 이주 주택은 기존 단지 인근에 위치한 SH공사 보유 영구·공공임대주택과 매입임대주택이다. 공사는 하계5, 상계마을 현 입주민의 생활권 유지를 위해 기존 단지 반경 5km 이내..

대출 규제에…서울 아파트 경매시장 양극화 심화

서울 아파트 경매시장이 대출 규제 영향으로 극심한 양극화 현상을 보이고 있다. 노도강(노원·도봉·강북구) 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가 비율)은 서울 평균보다 낮은 반면 강남3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율은 치솟고 있다. 4일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 노도강 아파트 낙찰가율은 86.1%로 전월(86%)과 비슷했다. 반면 같은 기간 강남3구 아파트 낙찰가율은 106%로 전월 대비 6%포인트(..

장용동 한국주거복지포럼 상임대표, '주택, 부의 첫걸음' 출간

장용동 한국주거복지포럼 상임대표와 손경환 공간과자산 대표가 5W1H(육하원칙)을 통해 주택시장의 변화와 특징을 구체적으로 풀어낸 신간 '주택, 부의 첫걸음'을 출간했다. 이 책은 이론과 현장의 접목이라는 점에서 부동산시장과 업계의 관심을 끌고 있다. 바빌론의 부자들, 택리지,사기열전 등 동서양의 고전을 통해 주택의 의미와 가치, 입지 등을 살펴보면서 현대 주거 형태를 대표하는 아파트 문화에 대해 통찰한다. 지난..

'재건축 대어' 목동 신시가지 단지들 정비사업 '잰걸음'

서울에서 비강남권 재건축 대어로 꼽히는 양천구 목동 재건축 단지들이 정비사업에 속도를 내고 있다. 31일 정비업계에 따르면 목동신시가지 목동6단지는 이달 말부터 공공지원 조합직접설립에 들어간다. 조합 설립 기간은 내년 8월까지다. 공공지원 조합직접설립제도는 조합설립추진위원회 단계를 건너뛰고 공공에서 조합 설립을 지원하는 제도다. 정비사업 절차가 한 단계 생략돼 보다 빠른 사업 속도를 기대할 수 있다. 앞서 성동구..

'시장 역행' 주담대 금리 인상…"서울 집값 잡으려다 경기 잡을라"

최근 한국은행이 기준금리를 인하했지만 주택담보대출(주담대) 금리는 내리지 않고 있는데다 대출 규제도 강화되고 있어 시장과 역행한다는 지적이 나온다. 서울 집값 잡으려다 경기 침체를 불러올 수 있다고 부동산 전문가들은 우려했다. 30일 부동산 업계에 따르면 정부가 주택과 관련한 각종 대출에 전방위로 제동을 걸면서 부동산 시장이 위축되고 있다. 지난달 서울 아파트 매매량은 이날 기준 2936건으로 전월 대비 54% 줄..

서울시, 특별계획구역 192곳 연말까지 해제 여부 검토

30일부터 서울시 특별계획구역 588곳 중 192곳에 대해 연말까지 특별계획구역 해제를 검토한다. 서울시는 기존 특별계획구역 중 10년 이상 사업이 진행되지 않는 특별계획구역을 특별계획가능구역으로 바꾸는 내용을 담은 '지구단위계획 특별계획구역 활성화 방안'을 만들었다고 이날 밝혔다. 특별계획구역은 지구단위계획구역 중 현상설계 등을 통한 창의적 개발안을 받아들일 필요가 있거나 계획안 작성에 장기간 시간이 걸릴 것으..

여의도 4.6배 '특별계획구역' 정비 속도 높인다… "규제 대폭 완화"

서울시가 여의도의 4.6배에 달하는 '특별계획구역'에 대한 사업 실현성과 추진 속도를 높이는 정비 방안을 내놨다. 장기간 개발이 추진되지 않거나 진행 속도가 더딘 구역은 정리하기로 했다. 대신 지정 후에는 용적률·높이·용도 등을 법적 최대 범위까지 완화하는 등 과감한 인센티브를 지원할 계획이다. 심의 절차도 단순화해 기간을 단축할 방침이다. 서울시는 30일 이 같은 내용을 담은 '특별계획구역 활성화 방안'을 마련했다..

"청약통장 필요 없어요"…얼어붙은 지방 아파트 청약시장

지방 아파트 분양시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 청약 미달 단지가 잇따라 나오고 있다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 지방 분양 단지(조합원 취소분 제외) 중 순위내 청약 마감을 한 곳은 전무했다. 강원지역에서는 청약자가 한 명도 없는 분양 단지도 나왔다. 인제군 북면 원통리 '인제 라포레 아파트'는 지난 4~8일 120가구에 대한 청약을 실시한 결과 청약 접수가 0건이었다. 전체 가구 수보다..

SH공사 "서울시 운영 장기전세주택 연간 3680억 사회 기여"

서울시가 운영하는 장기전세주택이 연간 3680억원의 사회적 기여를 하는 것으로 나타났다. 서울주택도시공사(SH공사)는 장기전세주택의 운영 성과를 분석하고 결과를 발표했다고 29일 밝혔다. 장기전세주택은 2007년 6월 최초로 공급한 서울시의 대표적인 공공임대주택이다. 최장 20년간 전세로 살 수 있다. 장기전세주택은 이달 기준 SH공사와 서울시 소유분을 모두 합쳐 3만4932호를 공급했다. 2007년부터 201..

[그린건설대상] 한 건물에 업무·상업·주거시설 갖춘 '똘똘한' 초고층 복합 빌딩

서울주택도시공사(SH공사)는 서울 도봉구 창동에 들어선 초고층 복합 건축물 '씨드큐브 창동'을 통해 대한민국 스마트 건축 분야를 선도하고 있다. 씨드큐브 창동은 한 건물에 업무·상업·주거시설이 모두 모여 있어 입주민은 건물 내에서 원스톱 생활을 할 수 있다. 이러한 특장점을 인정받아 씨드큐브 창동은 '2024년 아시아투데이 그린건설대상'에서 스마트건축 대상을 받았다. 씨드큐브 창동은 오피스 업무시설(지상 1층~지상..

[그린건설대상] 브랜드 '아테라'로 주택시장 새 바람

금호건설은 신규 주거 브랜드 '아테라'를 지난 5월 선보이면서 주택시장에 새로운 바람을 일으키고 있다. 아테라로 분양한 첫 아파트 단지인 충북 '청주 테크노폴리스 아테라'는 2주만에 물량을 모두 털면서 순조로운 새 출발을 알렸다. 금호건설은 이러한 성과를 인정받아 '2024년 아시아투데이 그린건설대상'에서 브랜드 대상을 받았다. 아테라는 '예술(ART)'과 '대지(TERRA)', '시대(ERA)'를 조합한 단어다...

대출 규제에 한풀 꺾인 서울 아파트 매매량…연말까지 이어지나

서울 아파트 매매 거래량이 최근 들어 급감하고 있다. 28일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 2893건으로 전월 대비 54.3% 감소했다. 9월 신고 기한이 이달 말까지인 것을 감안해도 매매량이 크게 줄어든 것이다. 서울 아파트 거래량은 지난 7월 7445건으로 올해 들어 월별 기준 최다를 기록했다. 이후 8월 (6331건)→9월(2893건)으로 줄고 있다. 이달은 1371건..

금호건설, 협력사 최고경영자 안전보건 간담회

금호건설은 지난 25일 '협력회사 최고경영자(CEO) 안전보건 간담회'를 열었다고 28일 밝혔다. 행사에서는 경영자가 알아야 할 안전보건 체계 구축 특강이 진행됐다. 협력회사가 안전보건 활동을 하면서 느끼는 애로사항을 직접 경청한 뒤 공정한 협력관계와 더불어 안전보건 분야의 개선사항에 대한 의견을 나누는 시간도 가졌다. 아울러 우수 협력회사에 대한 표창도 실시했다. 건축주택·토목플랜트·기계, 전기, 장비 3분야에..

얼어붙은 수도권 상가 경매시장…물건 쌓이는데 입찰 저조

수도권 상가 경매시장이 침체의 터널에서 벗어나지 못하고 있다. 경매 물건은 쌓이고 있는데 입찰 수요가 많지 않아 낙찰가도 떨어지고 있다. 27일 경공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 9월 수도권 업무상업시설 진행 건수는 1366건으로 집계됐다. 전월(1806건)에 비해 줄었지만 추석 연휴 기간을 감안하면 여전히 많은 수준이라는 게 경매업계 설명이다. 수도권 업무상업시설 월별 진행 건수는 올해 내내 네자릿수를..

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