금융위 “1분기 가계대출 안정적 흐름…4월 이후가 분수령”

권대영 사무처장 주재 가계대출 점검회의 개최
1분기 가계대출 안정적…토허제 여파 면밀 모니터링
"주요 과제 차질 없이 이행…금융권 적극 협조 필요"

권대영 금융위원회 사무처장이 1월 7일 서울 종로구 정부서울청사 브리핑룸에서 2025년 금융위원회 업무계획을 발표하고 있다./박성일 기자

권대영 금융위원회 사무처장은 9일 "1분기 가계대출은 전반적으로 관리기준에 부합하는 수준"이라고 진단했다. 이어 2분기 대출금리 하락으로 인한 가계대출 급증 가능성이 있는 만큼, 금융권의 적극적인 관리가 필요하다고 강조했다.

금융위는 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 권대영 사무처장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감독원 등 관계기관과 은행연합회 및 5대 시중은행 등 금융사가 참석한 가운데, 가계부채 점검회의를 열고 3월 가계부채 동향을 점검하고 향후 대응방안을 논의했다고 밝혔다.

전체 금융권의 가계대출은 지난 3월 4000억원 증가하면서, 4조2000억원이 늘었던 전월 대비 증가폭이 크게 감소했다. 참석자들은 2월 신학기 이사수요 등으로 급증했던 주택담보대출이 3월 들어 안정적인 흐름을 보이고 있고, 분기 말 부실채권 매·상각에 따른 대출 잔액 감소효과가 더해지며 증가세가 둔화된 것으로 평가했다.

다만 지난 2월 토지허가거래제 해제 여파로 인한 주담대 승인물량이 아직 통계에 반영되지 않았을 가능성이 있어, 참석자들은 향후 가계대출 증감 추이를 면밀히 살펴보아야 한다는 점에 의견을 모았다.

권 사무처장은 "가계대출이 안정적인 모습을 보이고 있지만, 주택거래는 다소 시차를 두고 통계에 반영되는 만큼 4월 이후가 중요 분수령이 될 것"이라며 "토지거래허가구역으로 지정되지 않은 지역으로의 풍선효과가 나타나는지 여부를 국토부 등 관계기관과 함께 면밀히 살펴보고, 금융권과 함께 지역별 가계대출 모니터링을 강화할 계획"이라고 말했다.

각종 가계대출 제도의 변경에 앞서 금융권의 준비상황도 점검했다. 오는 5월 주택도시보증공사의 전세자금대출 보증비율 인하(100%→90%)와 6월 소득심사 강화, 7월 스트레스 DSR 3단계 시행이 예정돼 있어서다. 참석자들은 초기 시행착오를 줄이기 위해 충분한 시범운영과 고객에 대한 안내·홍보, 창구직원에 대한 교육 등이 필요하다고 강조했다.

마지막으로 권 사무처장은 2분기에 추가 금리 인하 기대감 등으로 대출금리가 하락할 가능성이 있는 만큼 금융권이 적극적으로 가계대출 관리에 나서달라고 주문했다.

그는 "장기·고정금리 주택담보대출 상품 확대, 모든 가계대출에 대한 소득자료 관리 강화, 부동산 연계대출 인프라 구축 등 올해 가계부채 관리 방안에서 제시한 주요 과제를 차질 없이 이행해 나갈 것"이라며 "이를 위해 금융권 및 관계기관도 적극적으로 협조해 달라"고 당부했다.