코픽스 넉 달째 ‘뚝’…주담대 변동금리 0.14%p 내려간다

1월 신규취급액 기준 코픽스 3.08%…전달比 0.14%p ↓
국민·우리·농협銀, 내일부터 변동형 주담대 금리 인하

코픽스(자금조달비용지수,COFIX) 추이./은행연합회

변동형 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(자금조달비용지수·COFIX)가 4개월 연속 하락했다. 이에 코픽스와 연동되는 시중은행의 변동형 주택담보대출 금리도 내일부터 내려갈 예정이다.

17일 은행연합회에 따르면 1월 신규취급액 기준 코픽스는 3.08%로 전월(3.22%)보다 0.14%포인트 하락했다. 잔액기준 코픽스는 3.42%로 0.05%포인트 내렸고, 신잔액기준 코픽스는 2.92%로 0.06%포인트 하락했다.

지난달 15일부터 이달 12일까지 4주간 공시된 단기 코픽스는 3.01%~3.19%로 나타났다. 단기 코픽스는 계약만기 3개월물인 단기 자금을 대상으로 산출한다.

준거금리인 코픽스 하락으로 주요 시중은행의 변동형 주담대 금리도 내일부터 하향 조정된다.

KB국민은행의 주담대 변동금리는 신규취급액 기준 4.6%~6%에서 4.46%~5.86%로 0.14%포인트 하락한다. 신잔액기준 금리도 4.71%~6.11%에서 4.65%~6.05%로 0.06%포인트 내린다. 전세자금대출의 경우 신규취급액 기준 4.37%~5.77%에서 4.23%~5.63%로, 신잔액기준 4.38%~5.78%에서 4.32%~5.72%로 하락한다.

우리은행의 주담대 변동금리는 신규취급액 기준 4.88%~6.08%에서 4.74%~5.94%, 신잔액기준 4.84%~6.04%에서 4.78%~5.98%로 각각 하락한다. NH농협은행의 주담대 변동금리는 신규취급액 기준 4.35%~6.45%에서 4.27%~6.37%로 하락한다.

코픽스는 국내 8개 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협·IBK기업·SC제일·씨티)이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다.

신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 시장금리 변동이 빠르게 반영된다. 반면 잔액 기준 코픽스와 신잔액 기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되는 경향이 있다.

은행연합회 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 이러한 코픽스의 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출 상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.