맥 못추는 건설사들…원가 상승에 영업이익률 ‘뚝’

지난해 상위업체들 5% 기록
삼성물산·DL이앤씨 등 저조
현대건설은 3년 연속 내리막
"경기 침체에 수익 개선 불안"

지난해 주요 건설사들의 매출과 영업이익은 증가했지만 공사비 상승에 따른 원가 부담 등으로 인해 영업이익률은 떨어졌다. 분양시장 침체에 따른 미분양 주택 문제 등이 수익성에 영향을 끼치고 있다는 분석이다.

4일 건설업계에 따르면 삼성물산과 현대건설, DL이앤씨, 대우건설, GS건설 등 시공능력평가 상위 건설사들은 지난해 5% 안팎의 영업이익률을 기록했다. 불과 몇 년 전까지만 해도 10% 내외의 영업이익률을 기록한 것과 비교하면 적지 않게 떨어진 수치를 기록한 것이다.

업체별로는 삼성물산 건설부문이 지난해 매출 19조3100억원을 기록하며 전년 대비 32.3% 올랐다. 영업이익도 2022년 8750억원에서 지난해 1조340억원으로 18.2% 성장했다. 하지만 영업이익률은 2022년 5.99%에서 지난해 5.35%로 떨어졌다.

현대건설의 영업이익률도 계속 감소하고 있다. 현대건설의 지난해 매출은 전년 대비 39.6% 증가한 29조6514억원이었다. 같은 기간 영업이익도 5749억원에서 7854억원으로 36.6% 상승했다. 하지만 영업이익률은 2022년 2.71%에서 지난해 2.64%로 하락했다. 현대건설의 2021년 영업이익률은 4.17%인데 3년 연속 하락하면서 2021년 대비 절반 수준에 가까운 수치를 보였다.

DL이앤씨는 지난해 매출 7조9945억원을 기록하며 전년 대비 6.64% 늘었다. 영업이익은 3312억원으로 전년 대비 33.4% 떨어지면서 영업이익률 4.15%를 기록했다. DL이앤씨의 2021년 영업이익률은 12.54%였는데 불과 2년 만에 3분의 1로 급감했다.

GS건설의 영업이익률도 2020년 7.41%, 2021년 7.15%, 2022년 4.51% 등 매년 떨어지고 있다. 특히 인천 검단신도시 지하주차장 붕괴사고 여파로 3884억원의 영업적자를 기록했는데 영업이익률 하락에 적지 않은 영향을 준 것으로 보인다.

대우건설은 지난해 매출 11조6478억원, 영업이익 6625억원 기록과 함께 영업이익률 5.68%로 타 건설사들에 비해 높은 영업이익률을 기록했다. 하지만 대우건설 역시 2021년 8.50%, 2022년 7.29% 기록에 이어 지난해까지 3년 연속 떨어졌다.

주요 건설사들의 영업이익률 하락은 각종 원가 상승에 따른 것으로 당분간 이로 인한 영업이익률 하락은 지속될 전망이다.

업계 관계자는 "경기 침체로 인해 주택사업이 전반적으로 많은 어려움을 겪고 있다"며 "공사비 인상 요인이 있어도 제대로 반영되기 어렵다 보니 수익성 개선에 대한 불투명한 상황이 이어지고 있다. 이 때문에 앞으로도 영업이익률 하락이 계속되는 위기를 맞을 가능성을 배제할 수 없다"고 말했다.