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현대건설이 서울 은평구 증산동에 짓는 장기 일반 민간임대아파트 '힐스테이트 DMC역'이 '진짜 DMC(디지털미디어시티)' 입지를 갖춰 수요자들에게서 관심을 끌고 있다. 서울지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도 등 총 3개 노선의 환승역인 DMC디지털미디어시티역 바로 앞에 들어서는 데다 향후 롯데몰이 조성되면 '몰세권'까지 더해져 그야말로 '알짜 입지'를 갖춘 단지가 될 것이라는 분석이 많다.
27일 업계에 따르면 단지가 들어서는 상암 DMC는 서울 마포구 상암동에 위치한 첨단 IT·미디어산업 클러스터로 관련 분야 400여개 기업이 입주해 있다. 특히 서울지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선 등 총 3개 노선의 환승역인 DMC디지털미디어시티역과 연계돼 있어 강북 내에서도 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다.
현재 임차인을 모집 중인 힐스테이트 DMC역 아파트는 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59·63·75㎡ 3개 타입, 총 299가구 규모로 조성된다. DMC역 복합개발의 직접적인 수혜 단지로도 주목을 받고 있다. DMC역 복합개발(계획)은 DMC디지털미디어시티역 일대에 복합단지를 개발하는 사업으로, 수색교부터 DMC역에 이르는 약 32만㎡ 중 철로를 제외한 22만㎡가 개발 대상지다.
롯데몰(예정)을 비롯해 업무공간과 문화·관광, 상업시설 등이 조성되고 상암~수색지역을 잇는 보행로와 차로 등이 신설될 계획이다. 이외에도 선형의 숲(예정), 대장홍대선(예정), 강북횡단선(계획) 등 다양한 개발 호재도 안고 있다.
디지털미디어시티역 4번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 입지와 함께 상암DMC를 도보 10여분대로 이용이 가능해 배후 주거지로도 관심을 끌고 있다. 강변북로, 내부순환로 등의 서울 주요 도로도 쉽게 이용할 수 있다.
단지 내부에는 힐스테이트만의 스마트홈 시스템인 '하이오티(Hi-oT)'와 무인택배함, 힐스테이트 세대 에너지관리시스템 'HEMS', 지하주차장 지능형 조명제어시스템(통로구역) 등이 포함된 에너지 절감시스템과 무인경비시스템, 현관 안심카메라 등이 도입된다. 홈네트워크 월패드, 스마트폰 자동 주차위치시스템 등도 제공돼 입주민들의 생활 편의성을 높였다. 전실에 시스템에어컨이 설치되며, 빌트인 냉장고, 인덕션도 제공된다. 현관(복도) 팬트리와 드레스룸도 기본으로 설계에 적용했다.
단지는 10년 동안 안정적으로 장기 거주가 가능한 장기 일반 민간임대아파트로 가격 변동에 안정적이며 취득세·보유세 부담도 없다. 특히 10년 후 입주자에게 우선 분양권을 제공한다는 점도 단지의 가치를 한층 더 끌어올리는 요소다. 분양 전환 시점에 거주하고 있을 경우 우선 분양권을 제공받을 수 있다.
분양 관계자는 "단지에서 도보거리에 롯데몰이 조성될 예정이어서 초역세권은 물론 몰세권 입지까지 갖추게 된다"며 "서울의 경우 초역세권 및 몰세권을 함께 갖춘 단지 중 선호도 높은 소형 타입의 주상복합단지는 더욱 드문 만큼 이러한 요소들을 모두 충족하고 있어 높은 희소가치로 향후 가격 프리미엄(웃돈)도 노려볼 수 있다"고 말했다.
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27일 업계에 따르면 단지가 들어서는 상암 DMC는 서울 마포구 상암동에 위치한 첨단 IT·미디어산업 클러스터로 관련 분야 400여개 기업이 입주해 있다. 특히 서울지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선 등 총 3개 노선의 환승역인 DMC디지털미디어시티역과 연계돼 있어 강북 내에서도 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다.
현재 임차인을 모집 중인 힐스테이트 DMC역 아파트는 지하 5층~지상 36층, 2개동, 전용 59·63·75㎡ 3개 타입, 총 299가구 규모로 조성된다. DMC역 복합개발의 직접적인 수혜 단지로도 주목을 받고 있다. DMC역 복합개발(계획)은 DMC디지털미디어시티역 일대에 복합단지를 개발하는 사업으로, 수색교부터 DMC역에 이르는 약 32만㎡ 중 철로를 제외한 22만㎡가 개발 대상지다.
롯데몰(예정)을 비롯해 업무공간과 문화·관광, 상업시설 등이 조성되고 상암~수색지역을 잇는 보행로와 차로 등이 신설될 계획이다. 이외에도 선형의 숲(예정), 대장홍대선(예정), 강북횡단선(계획) 등 다양한 개발 호재도 안고 있다.
디지털미디어시티역 4번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 입지와 함께 상암DMC를 도보 10여분대로 이용이 가능해 배후 주거지로도 관심을 끌고 있다. 강변북로, 내부순환로 등의 서울 주요 도로도 쉽게 이용할 수 있다.
단지 내부에는 힐스테이트만의 스마트홈 시스템인 '하이오티(Hi-oT)'와 무인택배함, 힐스테이트 세대 에너지관리시스템 'HEMS', 지하주차장 지능형 조명제어시스템(통로구역) 등이 포함된 에너지 절감시스템과 무인경비시스템, 현관 안심카메라 등이 도입된다. 홈네트워크 월패드, 스마트폰 자동 주차위치시스템 등도 제공돼 입주민들의 생활 편의성을 높였다. 전실에 시스템에어컨이 설치되며, 빌트인 냉장고, 인덕션도 제공된다. 현관(복도) 팬트리와 드레스룸도 기본으로 설계에 적용했다.
단지는 10년 동안 안정적으로 장기 거주가 가능한 장기 일반 민간임대아파트로 가격 변동에 안정적이며 취득세·보유세 부담도 없다. 특히 10년 후 입주자에게 우선 분양권을 제공한다는 점도 단지의 가치를 한층 더 끌어올리는 요소다. 분양 전환 시점에 거주하고 있을 경우 우선 분양권을 제공받을 수 있다.
분양 관계자는 "단지에서 도보거리에 롯데몰이 조성될 예정이어서 초역세권은 물론 몰세권 입지까지 갖추게 된다"며 "서울의 경우 초역세권 및 몰세권을 함께 갖춘 단지 중 선호도 높은 소형 타입의 주상복합단지는 더욱 드문 만큼 이러한 요소들을 모두 충족하고 있어 높은 희소가치로 향후 가격 프리미엄(웃돈)도 노려볼 수 있다"고 말했다.
