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9일 글로벌 부동산 컨설팅 회사 JLL이 발행한 지난해 4분기 아·태지역 보고서에 따르면 한국의 지난해 상업용 부동산 거래 규모는 262억달러로 전년 대비 11% 감소했음에도 아·태지역 최대 규모 기록을 세웠다.
한국은 역대 최고치였던 2021년 295억달러를 기록한 바 있다. 지난해의 경우 이에 비해 떨어진 수치를 보였지만 견조한 실적을 기록했다는 평가를 받았다.
한국의 지난해 4분기 상업용 부동산 거래 규모는 전년 동기 대비 38% 늘어난 45억달러로 물류·리테일 거래가 감소한 반면, 오피스 거래가 꾸준히 이뤄졌다.
장재훈 JLL코리아 대표는 "금리 인상 기조가 여전해 거래 시장의 불확실성은 남아 있어 전년 대비 전체적인 거래 규모는 줄어들 것"이라며 "향후 가격 조정을 받은 물건이나 투자가치가 높은 자산은 시장에서 계속 주목받고 외국계 투자자 거래 활동도 활발할 것"이라고 말했다.
한편 지난해 아·태지역의 상업용 부동산 시장 규모는 전년 대비 27% 감소한 1290억달러를 기록했다. 중국(248억달러), 일본(247억달러), 호주(209억달러) 등 대부분의 국가가 전년 대비 30~40% 줄었다. 싱가포르의 경우 전년 대비 53% 증가한 142억달러로 유일하게 거래 규모가 증가했다.
