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단지는 본성지구 A·B블록에 지하 2층~지상 29층에 총 1653가구(전용면적 84·113·177㎡) 규모로 조성된다. 블록별 가구수는 △A블록 9개동 880가구 △B블록 8개동 773가구다.
단지가 위치한 음성군은 수도권과 충북 경계선에 위치해 수도권에서 가까운 충청권 도시로 서울 접근성이 우수하다. 이런 접근성을 바탕으로 다양한 기업들이 들어서고 있다.
음성군에는 금왕·원남산업단지 등 12개의 산업단지와 금왕농공단지 등 3개의 농공단지가 있다. 지난해 기준 총 15개 산업·농공단지에 약 1만명이 종사하고 있으며 성본산업단지·금왕테크노산업단지 등 8개의 산업단지가 추가로 조성될 예정이다.
단지는 충북혁신도시가 바로 옆에 위치한다. 충북혁신도시는 정보통신·과학기술, 교육·인재개발, 공공서비스 등 11개의 이전공공기관이 입주해 있으며 병원·마트·은행·영화관 등 다양한 편의시설이 갖춰졌다. 도서관·생활체육공원 등 공공시설도 있으며 서울대병원이 위탁 운영하는 국립소방병원(2025년 예정)과 국민체육센터·복합혁신센터(올해 예정) 등도 조성된다.
단지 인근에 21번 국도가 있어 중부·평택제천고속도로 이동이 수월하다. 충북혁신도시에는 현재 GTX-A 노선과 연결되는 수도권 내륙선(동탄~충북혁신~청주공항) 사전타당성조사 용역이 진행 중이다. 향후 중부내륙철도 지선(감곡~충북혁신~청주공항)도 개통 시 기존 추진 중인 수광선(수서~광주간 복선전철) 등과 연결돼 광역 교통망은 더욱 좋아질 전망이다.
단지는 비규제·분양가상한제 미적용 주택으로 입주자모집 공고일 기준 음성군 또는 충북도에 거주(순위 내 경쟁 시 음성군 거주자 우선)하는 만 19세 이상 가구주나 가구원이면 1순위로 청약할 수 있다. 단 청약 통장 가입 후 6개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금이 충족돼야 한다.
분양 관계자는 "충북혁신도시에는 이미 다수의 단지가 분양했지만 1군 브랜드 아파트는 없다"며 "음성 아이파크는 아이파크 브랜드를 갖춘데다 대단지 브랜드 타운으로 지어져 수요자들의 관심이 높을 것"이라고 말했다.
