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11일 특별공급을 시작으로 12일 해당 지역 1순위, 13일 기타 지역 1순위, 14일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 20일, 정당계약은 8월 1~5일까지다.
단지의 1순위 청약자격 요건은 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하는 만 19세 이상 세대주(무주택 또는 1주택 소유한 가구)로 가구구성원 모두 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다. 여기에 청약 통장 가입 후 24개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금을 충족해야 한다.
청약 접수는 청약통장 가입 은행의 구분 없이 PC 또는 스마트폰을 통해 한국부동산원 청약홈에서 신청할 수 있다. 고양시 거주자는 1순위 해당지역, 고양시 제외 수도권 거주자는 1순위 기타지역에 청약 가능하다.
또한 전용면적 85㎡ 이하 가구로 가점제 75%, 추첨제 25%로 진행된다. 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 고양시 거주자에게 우선 공급된다.
단지는 지하 6층~지상 36층 11개동에 총 1236가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 35~59㎡ 629가구를 일반 분양한다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △35㎡ 7가구 △47㎡ 24가구 △59㎡A 360가구 △59㎡B 238가구로 구성된다.
단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 2260만원이다. 특히 전용면적 35㎡와 47㎡의 분양가는 2~3억원대로 책정돼 가격적인면에서 합리적인 선택이 가능하다.
단지는 원당뉴타운에 들어서는 첫 번째 대단지 아파트로 높은 미래가치가 기대되고 있다. 지하철 3호선 원당역 역세권 입지이며 인근에 고양은평선(추진), 식사트램(추진), 교외선(예정) 등이 계획된 고양시청역이 있어 향후 쿼드러플 교통망을 누릴 수 있을 전망이다.
단지 내 롯데캐슬만의 고급 커뮤니티센터인 ‘캐슬리안센터’도 들어선다. 여기에는 실내 골프클럽, 피트니스클럽, 스크린골프장, 샤워실, 맘&키즈카페, 놀이 교육 공간, 작은 도서관, 독서실 등이 마련될 예정이다.
분양 관계자는 “해당 지역에 약 13년만에 공급된 새 아파트인데다 원당뉴타운 개발에 대한 기대감에 수요자들의 관심이 높다”면서 “뿐만 아니라 다양한 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 입지여건에 롯데캐슬만의 우수한 상품성까지 갖추고 있어 많은 청약자들이 몰릴 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
