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15일 분양 분석 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 지역별 아파트 매매 거래량을 분석한 결과 올해 1~10월까지 서울 아파트 매매량은 4만5812건으로 지난해 같은 기간에 비해 43% 가량 줄었다.
10월까지 거래량이 가장 많은 지역은 경기도로 16만5150건을 기록했다. 다만 지난해 같은 기간과 비교하면 6만9756건 줄었다. 경남은 서울보다 4713건이 많은 5만525건으로 2위였다.
서울 아파트 거래량은 11년만에 처음으로 3위로로 내려 앉았다. 서울이 2위에서 밀려난 건 2010년 부동산 시장 침체 이후 11년만이다.
경기도에서는 수원시가 1만9319건으로 거래량이 가장 많았다. 수원시는 평택·이천·안성·여주시 등 수도권 외곽지역과 동반 증가했는데 수인분당선 개통, GTX-A·C노선, KTX 등 교통여건 개선 예고가 거래량에 반영된 것으로 풀이된다.
이남수 신한은행 지점장은 “가격이 오를 때 오르는 가격에 따라 추격 매수가 붙으면 거래량이 늘지만 반대의 경우 조정을 거치는 경우가 많다”며 “서울 아파트값은 최근 2~3년간 많이 올라 조정 장세 초입에 들어선 것 같다”고 말했다.
