정부가 잇단 부동산 대책 추진과 함께 부동산 거래와 관련, 강도 높은 조사도 진행하고 있는 상황이다. 이에 정부의 부동산 조사를 대비하는 것도 중요하다.
부동산114는 최근 정부의 부동산 조사에 대한 대비 방안으로 △부동산 거래 전 자금출처 준비 △가족 간 편법 거래 금지 △법인 운영 투명한 관리 △정확한 신고 △문제 발생할 경우 해법찾기 △개정 세법·정부 대책 등에 관심갖기 △거래 전 세무상담 받기 등을 제시했다.
부동산 거래 전 자금출처 준비와 관련, 투기과열지구에서 9억원 이상 주택 매입의 경우 거래증빙을 제출해야 하기에 주의할 필요가 있다. 또한 세법에서는 편법 상속이나 증여를 막는 제도들이 많아 주의가 필요하다.
부모 등에게서 자금을 증여 받았을 경우 증여세 신고를 하는 중요하다. 전문가들도 정확한 신고만큼 확실한 대비책이 없다고 강조한다.
관할 지자체와 세무서 등에서 부동산 거래에 대해 검증이나 조사를 할 수도 있다. 이 경우 조사의 이유→자료분석→소명서 작성→조사 후 결과 통보 등의 과정에 따라 대처방법을 찾아야 한다. 이 과정에서 잘못이 밝혀지면 수정신고 등의 대책을 마련해야 한다.
이와 함께 자금출처 조사가 강도높게 진행될 가능성이 높기에 부동산 거래 전 세무사에게 상담을 받아보는 것도 적극 권고하기도 했다.
부동산114는 최근 정부의 부동산 조사에 대한 대비 방안으로 △부동산 거래 전 자금출처 준비 △가족 간 편법 거래 금지 △법인 운영 투명한 관리 △정확한 신고 △문제 발생할 경우 해법찾기 △개정 세법·정부 대책 등에 관심갖기 △거래 전 세무상담 받기 등을 제시했다.
부동산 거래 전 자금출처 준비와 관련, 투기과열지구에서 9억원 이상 주택 매입의 경우 거래증빙을 제출해야 하기에 주의할 필요가 있다. 또한 세법에서는 편법 상속이나 증여를 막는 제도들이 많아 주의가 필요하다.
부모 등에게서 자금을 증여 받았을 경우 증여세 신고를 하는 중요하다. 전문가들도 정확한 신고만큼 확실한 대비책이 없다고 강조한다.
관할 지자체와 세무서 등에서 부동산 거래에 대해 검증이나 조사를 할 수도 있다. 이 경우 조사의 이유→자료분석→소명서 작성→조사 후 결과 통보 등의 과정에 따라 대처방법을 찾아야 한다. 이 과정에서 잘못이 밝혀지면 수정신고 등의 대책을 마련해야 한다.
이와 함께 자금출처 조사가 강도높게 진행될 가능성이 높기에 부동산 거래 전 세무사에게 상담을 받아보는 것도 적극 권고하기도 했다.
