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3일 부동산 114에 따르면 올해 5~6월 제주를 제외한 전국 16개 지역에서 9만4697가구(임대·오피스텔 제외)가 분양할 예정이다. 공급물량을 집계한 2000년 이래 최대다. 이는 같은 시기에 가장 많은 물량을 쏟아냈던 2016년 8만1567가구보다 16.1%, 지난해 5만7113가구보다 65.64% 늘어난 물량이다.
시도별로는 경기도가 4만718가구로 가장 많았다. 이어 △부산 1만862가구 △서울 9762가구 △인천 6851가구 △대구 6849가구 △광주 3800가구 △세종 3721가구 △대전 3692가구 △전라북도 3425가구 △경상남도 1846가구 △강원 876가구 △경상북도 659가구 △울산 635가구 △충청북도 489가구 △전라남도 413가구 △충청남도 99가구 △제주 0가구로 최근 분양시장이 뜨거운 지역에 물량이 집중돼 있다.
대형 건설사의 신규 분양도 활발하다. 전체 100개 단지 중 48개 단지(컨소시엄 포함)가 10대 건설사 시공이며, 5만6269가구로 전체 물량의 59.42%를 차지한다. 건설사별로는 △포스코건설 13개 단지, 1만2538가구 △대림산업 8개 단지, 1만3609가구 △GS건설 8개 단지, 9025가구 △대우건설 7개 단지, 6396가구 △현대엔지니어링 5개 단지, 4504가구 △롯데건설 4개 단지, 8172가구 △HDC현대산업개발 3개 단지, 3019가구 △삼성물산 2개 단지, 3295가구 △현대건설 1개 단지, 2418가구로 나타났다.
현대엔지니어링은 6월 대구광역시 수성구 황금동 692-4번지 일원에서 ‘힐스테이트 황금 센트럴’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 30층, 9개동, 전용면적 75~84㎡ 총 750세대 규모로 조성된다. 대구도시철도 3호선 어린이회관역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며 동대구로, 달구벌대로, 신천대로를 이용해 대구 도심지역으로 빠른 이동이 가능하다. 황금초, 황금중을 도보로 통학할 수 있으며 대구 8학군으로 꼽히는 경신고, 대구과학고 등이 인근에 위치해 있다.
GS건설은 5월 경기도 과천시 과천지식정보타운 S9블록에서 ‘과천제이드자이’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 25층, 7개 동, 전용면적 49~59㎡, 총 647가구로 과천지식정보타운에서 처음으로 공급되는 민간참여 공공분양 아파트다. 47번 국도 우회도로 접근성이 우수하고, 제2경인고속도로 북의왕IC도 인접해 타 지역으로 이동이 편리하다. 여기에 지식정보타운 부지 내 지하철 4호선 신설 역사(가칭: 지식정보타운역)개통도 계획돼 있으며, 4호선 정부과천청사역과 인덕원역도 가깝다.
HDC 현대산업개발은 5월 광주광역시 서구 화정동 일대에서 주거복합단지 ‘광주 화정 아이파크’를 분양한다. 이 단지는 2개 블록 내에 지하 4층~지상 39층 (총 8개동) 전용면적 84~216㎡ 아파트 705세대와 전용면적 69~79㎡의 오피스텔 142실 등 총 847세대 규모로 조성된다. 단지 바로 맞은편에 위치한 광주유스퀘어를 비롯해 반경 1㎞ 이내에 광주지하철 1호선 화정역과 농성역이 있다. 광주서초도 도보 5분 거리에 위치해 자녀들의 안전 통학이 가능하다.
현대엔지니어링은 6월 부산광역시 사하구 괴정동 1208번지 일원에서 ‘힐스테이트 사하역’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 38층, 12개동, 전용면적 84~114㎡ 총 1314가구 규모로 조성된다. 단지에서 약 도보 5분 거리에 부산도시철도 1호선 사하역이 있으며, 1호선 당리역 또한 도보로 이용 가능하다. 사남초등학교가 가깝고, 당리초, 사하중, 당리중 등을 도보 통학할 수 있으며 부산에서는 보기 드문 평지 아파트로 조성된다.
삼성물산은 5월 서울시 강남구 삼성동에서 상아아파트 2차를 재건축한 ‘래미안 라클래시’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 7개동, 전용면적 71~84㎡, 총 679가구 중 115가구를 일반에 분양한다. 지하철 7호선 청담역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 아파트로 경기고를 비롯해 언북초·언주중·영동고·진선여고 등이 인접하며 대치동 학원가도 가깝다. 또 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 갤러리아 명품관, 청담동 명품거리 등 쇼핑·문화시설 이용도 편리하다.
