김다빈 기자

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홍길동

건설부동산부 dabinnett@daum.net

안녕하세요. 김다빈 기자입니다. 건설업계의 변화와 부동산 시장의 흐름을 전합니다.

‘근생 빌라·방 쪼개기’ 등…전세사기 피해주택 중 1400가구는 "불법 건축물"

전세사기 피해가 발생한 전체 주택 중 7% 수준인 약 1400가구가 불법 건축물인 것으로 나타났다. 22일 국토교통부가 이연희 더불어민주당 의원(국회 국토교통위원회 소속)에게 제출한 자료에 따르면 올해 7월 기준 전체 전세사기 피해주택 1만8789가구 중 불법 건축물은 1389가구인 것으로 집계됐다. 전체 피해 주택 중 7.4%를 차지하는 수치다. 불법 건축물은 건물 일부를 불법 개조하거나 용도를 변경한 건물을 뜻..

2024.09.22 10:37

1기 신도시 재건축 선도지구 지정 '스타트'…막바지 경쟁 후끈

1기 신도시 재건축 사업의 서막을 알리는 선도지구 공모 신청이 오는 23일부터 시작된다. 선도지구로 지정될 경우 다른 재건축 아파트들보다 빠르게 사업을 진행할 수 있는 만큼 선도지구를 향한 막바지 경쟁도 과열 양상을 띄고 있다. 22일 정비업계에 따르면 수도권 1기 신도시 △성남 분당 △고양 일산 △안양 평촌 △구리 산본 △부천 중동에선 정비사업 선도지구 지정 신청 접수가 오는 23∼27일 진행된다. 선도지구 선정..

2024.09.22 10:14

"자연과 빛의 접목"…포스코이앤씨, 새로운 아파트 외부 디자인 공개

포스코이앤씨가 건축·조경·조명을 아파트 단지에 접목한 새로운 디자인을 개발했다. 포스코이앤씨는 22일 단지 외부환경 고급화를 위해 자연·빛·환경을 접목한 아파트 단지 외부환경 디자인 '에코스케이프(EcoScape)'를 공개했다. 에코스케이프는 포스코이앤씨(POSCO Eco & Challenge)의 '에코(Eco)'와 경치·풍경을 의미하는 '스케이프(Scape)'를 합성한 단어다. 건축계획 초기단계부터 입주민의 동선구..

2024.09.22 09:32

"현지 고속철시장 진출 지원"…韓-체코, '고속철도 협력' MOU 체결

정부가 우리나라 기업들의 체코 고속철도 시장 진출 및 양국 간 관련 사업 교류를 확대하기 위한 협력에 나서기로 했다. 국토교통부는 현재 윤석열 대통령의 체코 공식방문을 수행 중인 박상우 국토부 장관이 지난 20일 한국시간 오후 5시 마틴 쿱카(Martin Kupka) 체코 교통부 장관과 면담하고 윤 대통령, 페트르 피알라(Petr Fiala) 체코 총리 임석 하에 체코 교통부와 고속철도 및 우크라이나 재건 협력을 위..

2024.09.21 09:59

국토부, 가을 맞이 '가족클래식 음악회' 개최

국토교통부가 클래식 음악과 잘 어울리는 계절 가을을 맞아 서울 용산 어린이정원에서 음악회를 개최한다. 국토부는 오는 21일 저녁 서울 용산 주한미군기지 반환부지를 활용해 개방한 용산어린이정원 잔디마당에서 '2024 용산어린이정원 가족클래식'을 개최한다고 20일 밝혔다. 이번 행사는 KBS 교향악단(지휘자 김성진)과 함께 클래식을 접하기 어려운 어린이들도 쉽게 즐기면서 온 가족들이 감상할 수 있도록 국토부가 마련한 공..

2024.09.20 06:00

한강변 아파트 연일 신고가… 대출 모르는 '현금부자' 주도

금융권의 주택 관련 대출 규제에도 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 이른바 서울 상급지 아파트 매매시장에선 신고가 거래가 속출하고 있다. 특히 한강변에다 재건축 이슈가 있는 단지를 중심으로 역대 최고가 경신 사례가 쏟아지고 있다. 현금을 다수 보유한 자산가들이 최근 강화된 대출 규제로 매수세가 주춤해진 틈을 타 고가 아파트 매입에 고삐를 바짝 당기고 있다는 게 부동산 중개업계의 분석이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면..

2024.09.19 18:00

美 기준금리 0.5% '빅컷'에 집값 또 오를까…"영향 제한적"

미국이 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 낮추는 '빅컷'을 단행하면서 서울 등 수도권 아파트값이 다시 급격히 오르는 것 아니냐는 전망이 나오고 있다. 미국의 빅컷으로 우리나라와 미국의 기준금리 격차가 줄어들며 한국은행을 향한 기준금리 인하 압박이 더욱 거세지고 있어서다. 다만 전문가들은 한은이 다음 달 11일 금융통화위원회에서 기준금리를 낮추더라도 국내 부동산 시장에서 아파트값이 급격히 치솟지는 않을 것으로 보고..

2024.09.19 15:46

"수익 다각화 기회"…건설사들 '디벨로퍼 전환' 박차

건설사들이 '디벨로퍼'(부동산 개발사업자)로의 체질 개선에 부단히 애를 쓰고 있다. 부지 매입부터 인허가·시공·분양까지 전 사업 과정을 도맡는 자체 개발사업 등 디벨로퍼 역량 확대에 힘쓰고 있다. 19일 업계에 따르면 경기 변동에 민감하게 영향을 받는 도급사업 위주의 포트폴리오에서 벗어나 탄탄한 사업구조를 바탕으로 최근 불어닥친 수익성 위기에 대응하려는 건설사가 부쩍 많아졌다. 현대건설은 수익 다각화를 위한 디벨..

2024.09.19 15:44

"대출 막힌 지금이 매수 적기"… '한강변+재건축' 아파트 연일 신고가

2024.09.19 15:43

"비행기 안탔어도 항공비 환급 손쉽게"…'공항시설법' 개정안 입법 예고

앞으로 항공권을 예매했지만 비행기를 타지 못한 경우 항공비를 환급받을 수 있는 과정이 보다 손쉽게 개선된다. 국토교통부는 19일 항공권을 예매하였으나 취소없이 항공권을 이용하지 않은 미탑승 승객이라도 항공권에 포함된 여객공항사용료를 환급 받을 수 있게 하는 내용의 '공항시설법 개정안'을 마련하고, 이를 40일간 입법예고한다고 밝혔다. 입법예고 기간은 오는 20일부터 다음 달 30일까지다. 현재 공항시설법령상 인천..

2024.09.19 11:00

포니정재단, 제18회 포니정 혁신상 수상자로 '한강' 작가 선정

포니정재단의 '포니정 혁신상' 수상자로 한강 작가가 선정됐다. 포니정재단은 19일 등단 이후 국내는 물론 외국 독자의 공감대까지 불러일으키는 흡인력으로 한국문학의 위상을 높여온 한강 작가를 선정했다고 밝혔다. 시상식은 다음 달 17일 서울 강남구 아이파크타워 1층 포니정홀에서 개최될 예정이다. 한강 작가 선정 배경과 관련해 정몽규 포니정 이사장은 "한강 작가는 지난 1993년 시 '얼음꽃'을 발표하며 등단했고, 이듬..

2024.09.19 09:29

[기자의눈] 흩어진 목소리론 '집값 안정' 난망

"국토교통부, 금융당국 등의 말이 서로 다르다 보니 가계대출 규제가 오래 지속될 것 같지 않아요." 서울 등 수도권 아파트값 정상화를 목표로 정부가 강화하고 있는 '대출 옥죄기'를 둔 서울의 한 부동산 중개업자의 말이다. 최근 정부는 가파르게 오르고 있는 수도권 아파트 가격 상승의 주범을 수요자들의 대출 급증으로 판단했다. 대출 규모를 줄여 집값 안정화를 꾀하겠다는 것으로, 규제 강화를 연일 강조하고 있다. 그러자 시중은행들도 연일 대출 금리..

2024.09.19 06:00