이철현 기자

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홍길동

건설부동산부 amaranth2841@asiatoday.co.kr

안녕하세요. 이철현 기자입니다.

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낙폭 커지는 아파트값…서울, 10년만에 사상 최대 하락

금리 인상, 경기 침체 등의 여파로 아파트값 낙폭이 커지고 있다. 서울 아파트값은 10년 만에 가장 큰 낙폭을 보였다. 29일 한국부동산원에 따르면 지난 26일 기준 서울 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 0.19% 하락했다. 낙폭은 전주(-0.17%)보다 커졌고 2012년 9월 마지막주 -0.21% 기록 후 10년 만에 최대 낙폭이다. 주간 단위로는 18주 연속 약세를 기록했다. 자치구별로는 노원(-0.33%)·도..

2022.09.29 15:41

재건축 부담금 절반 이상 준다…초과이익 1억 이하 면제

재건축 사업의 대표적인 규제로 꼽히는 재건축 초과이익 환수제의 부담금 부과 면제 기준이 3000만원에서 1억원으로 상향 조정된다. 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간도 2000만원 단위에서 7000만원 단위로 대폭 넓어진다. 초과이익 산정 개시 시점은 재건축 추진위원회 승인일에서 조합 설립 인가일로 늦춰진다. 이에 따라 재건축 부담금 부과 예정인 전국 84개 단지 중 38곳은 부담금 대상에서 제외될 전망이다. 국토..

2022.09.29 15:40

현대건설, 주거형 오피스텔 '힐스테이트 유성' 분양

현대건설이 대전 유성구에서 주거형 오피스텔 '힐스테이트 유성'을 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 26층 4개동에 총 437실 규모로 조성된다. 타입별 호실수는 △84㎡A 92실 △84㎡B 23실 △84㎡BA 46실 △84㎡C 45실 △84㎡D 38실 △84㎡E 45실 △84㎡F 69실 △84㎡FA 23실 △84㎡G 23실 △84㎡H 23실 △84㎡I 23실 △84㎡J 23실로 구성된다. 단지는 방산혁신클러..

2022.09.29 15:38

국토부, 1기 신도시 정비 마스터플랜 연구용역 발주

국토교통부는 분당·일산·평촌·중동·산본 등 '1기 신도시 정비 마스터플랜 수립·제도화 방안 연구용역'을 발주했다고 29일 밝혔다. 국토부는 입찰을 거쳐 이르면 11월, 늦어도 연내 용역 계약을 체결하고 계약일로부터 24개월 동안 연구용역을 진행한다. 앞서 국토부는 '8·16 대책'을 통해 오는 2024년까지 1기 신도시 정비를 위해 도시 재창조 수준의 마스터플랜을 수립하겠다고 밝힌 바 있다. 국토부는 이번 연구용역에..

2022.09.29 15:16

서울 역촌중앙시장 일대 본격 개발…"지역 발전 이바지"

서울 은평구 역촌중앙시장 일대에 공동주택 260가구와 청년지원시설이 들어선다. 서울시는 지난 28일 제13차 도시·건축공동위원회를 열고 구산생활권 지구단위계획 결정·특별계획구역(역촌중앙시장) 세부개발계획 결정안을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 계획안은 서울지하철 6호선 구산역 역세권에 위치한 역촌중앙시장과 지난 1973년에 건립된 공동주택 부지를 통합 개발하는 내용을 담고 있다. 이에 따라 대상 지역에는 공동주택..

2022.09.29 15:01

재건축 부담금 평균 4800만원…"서울 재건축 탄력 기대"

정부가 재건축 부담금을 평균 절반 수준으로 낮춰주기로 하면서 도심 재건축 사업도 탄력을 받을 전망이다. 국토교통부는 29일 '재건축부담금 합리화 방안'을 발표하면서 부담금 면제 대상을 초과이익 3000만원에서 1억원으로 상향하고 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간을 2000만원 단위에서 7000만원 단위로 넓혀 전반적으로 대폭 낮췄다. 업계에서는 초과이익 기준 구간을 현행 2000만원 단위에서 7000만원 단위로 확..

2022.09.29 12:58

재건축 부담금 절반 이상↓…초과이익 1억이하 면제

재건축으로 발생하는 초과이익에 부과하는 재건축 부담금이 평균 절반 이상으로 줄어든다. 부담금을 내지 않아도 되는 면제 기준은 초과이익 3000만원 이하에서 1억원 이하로 오르고 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간도 2000만원 단위에서 7000만원 단위로 확대된다. 1주택 장기보유자는 최대 50%의 추가 감면 혜택을 받는다. 국토교통부는 29일 정부세종청사에서 이같은 내용을 골자로 한 '재건축 부담금 합리화 방안'을..

2022.09.29 11:10

강원 아파트 매매가격지수↑…해변지역 위주 급상승

주택시장 침체가 지속되는 가운데 강원도 해변 지역 아파트는 여전히 뜨거운 열기를 이어가고 있다. 아름다운 동해 바다를 조망할 수 있는 데다 교통 관련 개발사업까지 가시화되자 수요자가 몰린 것으로 분석된다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해(1~8월) 강원도 아파트 매매가격지수는 지난달까지 총 1.33포인트 오르며 상승세를 유지 중이다. 동기간 전국 0.86포인트, 수도권 1.41포인트, 5대 광역시 1.59포인트 하락..

2022.09.29 10:42

10월 전국 6만7000가구 공급…서울, 3100여가구 분양

다음달 전국에서 약 6만7000가구가 청약 접수를 받을 예정이다. 수도권 일부와 세종을 제외한 지방 대부분 지역의 규제가 풀린 가운데 분양 시장 활기에 대한 기대감이 솔솔 불어온다. 29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 전국 100곳에서 8만5738가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 6만6879가구다. 수도권 일반 분양 물량은 2만49..

2022.09.29 10:25

분양가상한제 단지 인기…8곳이 청약경쟁률 '톱10'

분양가상한제가 적용되는 단지에 대한 관심이 나날이 높아지고 있다. 분양가상한제란 공공택지 내 분양 또는 주택가격 상승 우려가 있어 국토교통부에서 지정한 지역에서 공급하는 주택의 분양가에 상한을 적용되는 제도로 인근 시세 대비 합리적인 분양가에 주택을 만나볼 수 있다. 기준금리 인상과 집값 고점 인식이 심화됨에 따라 분양시장에서도 '양극화' 현상이 나타나고 있는데 대출 이자 부담이 커지고 전세 대출이 어려워지면서 수요..

2022.09.29 09:59

[기자의눈] 모빌리티 혁신, 경쟁력 없는 분야 정리 필요

불과 5년 후면 국내 교통분야에 큰 변화가 생길 전망이다. 운전자가 필요 없는 '완전자율주행차' 상용화를 비롯해 '도심항공교통(UAM)' 구축, 한국형 하이퍼루프인 '하이퍼튜브' 연구·개발 완료 등 새로운 모빌리티의 탄생을 목도하게 된다. 이들의 탄생과 상용화는 분명 국민 삶의 질 향상에 기여할 것으로 평가받고 있다. 정부도 빠른 도입을 위해 정책적인 지원을 아끼지 않고 있는 상황이다. 업계에서는 교통분야에서의 고부..

2022.09.29 06:00

우미건설, 스마트 안전관리 시스템 업그레이드

우미건설이 스마트 안전관리 시스템을 업그레이드 했다고 28일 밝혔다. 이번에 업그레이된 시스템은 출근부터 퇴근까지 업무를 세분화하고 모든 분야의 안전을 관리할 수 있게 시스템화한 것이 특징이다. 우미건설의 각 현장 출입구에는 안면인식 기술을 접목한 '출입관리 시스템'이 있어 출입하는 모든 근로자의 신원을 확인하고 안전 관리를 받을 수 있도록 했다. 안전교육장에서는 VR장비를 활용해 위험 상황을 직접 체험하고 실제 안..

2022.09.28 16:55

현대건설, '2022 스마트건설 챌린지'서 5개 부문 혁신상

현대건설은 최근 열린 '2022 스마트건설 챌린지'에서 5개 분야 혁신상을 수상했다고 28일 밝혔다. 올해로 3회를 맞은 이번 행사는 국토교통부가 주최하고 유관기관(△한국건설기술연구원 △한국토지주택공사 △한국도로공사 △국가철도공단 △국토안전관리원 △국토교통과학기술진흥원)이 분야별 경연을 주관한 행사로 우수한 스마트건설기술 활성화를 위해 마련됐다. 현대건설은 기술경연 부문의 △스마트 안전기술 단지·주택분야 시공자동화..

2022.09.28 16:09

HDC현대산업개발, 광주 아파트 주거지원대책 서류 접수 진행

HDC현대산업개발은 지난 8월 발표한 2630억원 규모의 화정 아이파크 계약고객의 주거지원 종합대책안 실행을 위한 본접수를 다음달 8일까지 진행한다고 23일 밝혔다. 본접수는 주거지원비 지급과 중도금 대출 상환에 필요한 서류를 접수하는 과정으로, HDC현대산업개발은 서류가 접수된 세대부터 순차적으로 주거지원 대책을 실행할 계획이다. HDC현대산업개발은 계약고객이 공사 기간 화정동 인근에서 전세 등의 형태로 비슷한..

2022.09.28 14:59

DL이앤씨 '아크로', 하이엔드 아파트 고객 선호도 1위 올라

고급화를 표방하는 '하이엔드 아파트' 중 고객 선호도가 가장 높은 브랜드는 DL이앤씨 '아크로(ACRO)'로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 최근 전국 10~50대 남녀 1만5429명을 대상으로 실시한 '2022년 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 설문조사' 결과에 따르면 DL이앤씨의 아크로가 전체 응답의 42.8%를 차지하며 고객 선호도 조사 1위에 올랐다. 아크로는 남녀 구분 없이 30대~50대 연령대에서..

2022.09.28 14:38