김포·구리·하남·의정부·고양시 집중…서울 5㎞ 이내
2030년 내 착공 목표…후보지 일대 투기 수요 차단
“모든 절차에 최단기 착공 모델 적용…신속 공급”
2030년 내 착공 목표…후보지 일대 투기 수요 차단
“모든 절차에 최단기 착공 모델 적용…신속 공급”
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앞서 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구 지정을 통해 총 10만 가구의 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 2만7200가구(서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2)의 입지는 앞서 발표했고 이날 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지를 추가로 발표했다.
이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이다. 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 있다. 공통분모는 이들 6곳은 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다.
해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다.
먼저 김포아라(3만7000가구)는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 있어 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 5호선 연장사업이 추진 중이고, 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등이 있다.
구리건원(1만4600가구)는 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하다. 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸여 있는 만큼, 정부는 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다.
하남미사 K-컬처(1만2000가구) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이다. 정부는 수도권 동부권의 자연·문화 복합거점으로 조성할 계획이다.
하남감일2(6500가구)는 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역이다. 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다.
의정부다락원(2600가구)는 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 있다. 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수하다. 정부는 자연친화적 공원 조성을 통해 주거와 일자리가 공존하는 직주근접형 자연친화도시를 조성할 계획이다.
고양대곡지식융합확장(4000가구)은 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함해 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다.
정부는 지난 8·13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용해 2030년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.
앞으로 정부는 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용, 신속하게 공급하는데 총력을 다하겠다"고 말했다.
