안산시 “구도심 재건축 활성화로 미래도시 발전 이끈다”

2030년 도시관리계획 3차 재정비 추진
이민근 시장 "불필요한 규제 대폭 완화"

안산시청사 전경. /안산시

경기 안산시가 미래 도시 발전과 체계적인 도시 관리를 위해 구도심 재건축을 활성화하는 등 도시를 재정비한다.

안산시는 구도심 노후 건축물의 재건축을 유도하고 도심 활성화 방안을 제시하는 '2030년 안산 도시관리계획 재정비 수립 용역'을 본격적으로 추진한다고 20일 밝혔다.

이번 용역은 △용도지역·지구 변경 △도시계획시설 변경 △지구단위계획구역 지정 등을 중심으로 추진된다.

3차 재정비에서 계획 중인 지역별 변경 사항으로는 중앙동 지역의 △일반상업지역 51만㎡를 중심상업지역으로 변경해 노후 건축물의 재건축 유도 및 역세권 개발을 통한 구도심 기능 강화 △구도심 단독·다세대 주택단지 중 제1종일반주거지역 15개소 152만㎡를 제2종일반주거지역으로 변경해 노후 주택 재건축을 유도하는 계획이 포함된다.

사동 지역에서는 구)해양과학기술원 부지를 주거지역으로 개발하기 위해 기존 연구시설을 폐지하고 제1종일반주거지역을 준주거지역으로 변경한다.

또한 건건동 지역은 소규모 주택정비사업의 원활한 추진을 위해 7층 이하의 고도지구를 15층 이하로 완화하는 내용이 포함된다.

도시계획시설의 주요 변경 내용은 △대부도 선감동의 누에섬을 관광자원으로 활용하기 위한 근린공원 신설 △사동의 완충녹지 일부를 지역주민의 생태학습 및 휴식공간으로 제공하기 위한 도시생태공원 지정 △선부동 와동제1공원 일부를 선부3동 공공복합청사 신축계획에 따른 공공청사로 신설하는 계획 등이다.

이밖에 시설별로 변경되는 주요 사항은 △구봉 공원 면적 변경 △상록수역사 주변 시설 정비 △안산소방서 신설 계획 부지 반영 등 도시계획시설을 정비하는 계획도 포함하고 있다.

시는 이번 재정비 계획에 대해 지난 14일부터 주민공람 공고를 실시하고 있으며, 오는 28일까지 주민 의견을 수렴한다.

이후 안산시의회 의견 청취 및 하반기 도시계획위원회 심의를 거친 후 3차 도시관리계획 재정비를 고시할 계획이다.

이민근 안산시장은 "시대 흐름과 변화에 적극적으로 대처하기 위해 구도심 재건축을 활성화하는 등 도시계획시설을 변경하고 불필요한 규제 또한 대폭 완화할 계획"이라며 "시민 의견을 적극적으로 수렴하고 불편을 최소화하는 방향으로 3차 재정비 수립 용역을 적극 추진해 나가겠다"고 말했다.