수평 증축 리모델링 방식 시공…29가구 늘려
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쌍용건설은 서울 송파구 오금아남아파트를 리모델링해 조성하는 '송파 더 플래티넘'을 최근 준공했다고 7일 밝혔다.
이 단지는 가구 수 증가형 리모델링 사업으로 일반분양에 성공한 국내 첫 아파트다.
2022년 1월 일반분양 당시 29가구 모집에 7만5000여명이 청약해 평균 2599대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.
당초 1992년 지하 1층~지상 15층 2개동 299가구 규모로 조성됐던 이 단지는 수평 증축 리모델링을 통해 용적률을 283%에서 430%로 높이고 전용면적도 기존 37~84㎡에서 52~106㎡로 확대해 지하 3층~지상 16층, 2개동, 328가구가 됐다.
쌍용건설은 리모델링 사업을 통해 주민들에게 발코니 확장 및 시스템 에어컨을 무상 제공했다. 세대별 창고 등의 특화시설과 주차 대수도 기존 165대에서 320대로 약 2배 늘렸다.
또 이 단지에 리모델링 관련 특허공법과 신기술을 집약했다는 설명이다. 단지 전체 1개층 필로티 시공 및 1개층 수직증축, 지하주차장 추가 2개층 신설 및 지하주차장 엘리베이터 연결을 위한 지하층 하향 증설공법, 지상·지하층 동시수행공법(Top-Down공법) 등이 적용됐다.
이러한 공법은 다른 사업장의 관심을 끌고 있다는 게 쌍용건설 주장이다. 작년 3월 서울 수도권 지역 33개 리모델링 조합 등에서 총 36명이 이 단지에 대한 현장답사를 진행해 시공과정을 확인하기도 했다.
쌍용건설 관계자는 "'송파 더 플래티넘'은 그동안 쌍용건설이 쌓아 온 고도의 기술력과 노하우를 적용해 한 단계 업그레이드됐다"며 "신공법을 개발하고 엔지니어를 적극 육성해 리모델링 명가의 명성을 이어갈 것"이라고 말했다
