3분기 전국 오피스 공실률 8.9%…3분기 연속 감소
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8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 상업용 부동산 임대동향 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 3분기 전국 오피스 공실률은 8.9%로 조사됐다. 1분기 9.5%, 2분기 9.4%에 이어 하락세다.
이 기간 공실률이 가장 낮은 지역은 경기(5.3%)다. 서울(5.5%), 제주(9.2%)가 그 뒤를 이었다.
이렇다 보니 임대가격은 오르고 있다.
3분기 전국 오피스 임대가격지수는 101.25로, 지난해 1분기부터 7분기 연속 상승했다. 오피스 임대가격 지수는 2021년 4분기를 100으로 기준 삼는다.
비교 기준점인 2021년 4분기와 비교해 임대가격지수가 가장 높게 상승한 곳은 서울이었다. 1.98p 상승했다. 경기도 1.18p 올랐다.
서울과 경기는 다른 지역에 비해 공실률은 낮고, 임대료 상승률은 높은 편이다.
이 지역에서 오피스를 매수한다면 비교적 안정적으로 임대료를 확보할 수 있을 것이란 게 리얼투데이 분석이다.
