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힐스테이트 첨단센트럴은 지하 1층~지상 20층 20개동에 총 1520가구로 조성된다. 전용면적별로는 △84A 1290가구 △84B 230가구로 구성된다.
단지는 분양가 상한제가 적용된다. 유주택자는 물론 가구주, 가구원 모두 1순위로 청약할 수 있다. 거주지역 제한도 없어 전국 누구나 청약이 가능하다.
힐스테이트 첨단센트럴이 들어설 첨단3지구는 AI 기반 첨단도시로 조성되고 있다. 오는 10월 세계적 수준의 국가 인공지능 데이터센터가 운영될 예정이며 국립심혈관센터 구축도 속도를 내고 있다.
또한 2025년까지 총 7576가구 규모의 공동주택이 공급될 계획이며 상업시설도 체계적으로 들어설 예정이다. 향후 완공 시 연구개발특구를 배후로 둔 고품격 자족도시의 역할을 수행할 전망이다.
힐스테이트 첨단센트럴은 첨단3지구의 중심 입지에 있어 향후 조성될 첨단3지구 첨단과학산업단지는 물론 첨단1지구 첨단과학산업단지까지 직주근접성이 높다. 단지 주변으로 초·중·고교(예정부지)와 AI영재고(계획)가 계획돼 있으며 단지 바로 앞에 중심상업지구가 조성된다.
호남고속도로, 광주외곽순환고속도로, 빛고을대로 등이 가깝고 향후 첨단3지구부터 상무지구까지 약 4.9km를 연결하는 최대 6차로 도로(2026년 예정)와 첨단3지구~빛고을대로 진입도로(2026년 계획)가 개통되면 교통환경은 좋아질 전망이다.
단지 옆을 지나는 진원천변을 따라 다양한 근린공원이 계획돼 있다.
단지는 채광, 일조, 통경축, 바람길 등을 고려해 남향 위주로 배치했다. 집안 곳곳에는 수납공간을 마련했으며 공용홀에 공용창고도 계획됐다.
이와 함께 1인 독서실, 작은 도서관, 공유 오피스, 스크린 골프, GX룸, 피트니스센터, 프라이빗 샤워실 등의 커뮤니티시설도 설치된다.
