LH, 매입임대주택 전면 리모델링 시범사업 추진…설계 공모 접수

대전 갈마·진주 상봉 등 3곳 대상
외관 리모델링·에너지 성능 개선
19일까지 설계 사업 응모작 접수

한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 시설개선사업 대상 주택인 대전 갈마동 현진빌라 전경./제공 = LH

한국토지주택공사(LH)는 지난 12일 매입임대주택 시설개선사업을 전면 리모델링(대수선) 방식으로 시범 추진하기 위한 설계공모를 진행했다고 13일 밝혔다.

매입임대주택 시설개선사업은 노후 다가구 매입임대주택의 전용 및 공용 부위의 품질 개선과 입주자 안전 강화 등 취약계층의 주거 환경을 개선하는 사업으로, 국비 50%를 지원받아 2020년부터 추진 중이다. LH는 단열 성능 강화, 반지하세대 침수 방지시설 설치, 노후 도배장판 교체 등을 지속 추진하고 있다.

이번 사업은 매입임대주택의 주거 환경을 근본적으로 향상시키기 위해 단위 가구를 재구성하는 대수선 공사로 진행된다.

설계 공모 대상은 대전 갈마동 현진빌라와 진주 상봉동 천황빌·봉황빌 매입임대주택 2곳 등 총 3곳이다. 주택의 위치, 공사 여건, 접근성, 사업 추진 효과 등을 고려해 사업 대상지를 선정했다는 게 LH 설명이다.

이번 공모 주제는 매입임대주택 성능 향상, 공간 재구성을 통한 생활성 향상, 매입임대주택 디자인 전형 구축 아이디어 등을 포함한 'Repair, Redesign, Renovate-Re:Home'이다.

공모 내용은 △주택 외관 리모델링의 전형을 구축할 수 있는 아이디어 제시 △불합리한 가구와 벽체 위치 조정을 통한 생활환경 개선 △에너지 성능 및 안전성 향상, 건축물 기능 저하 해결방안 제시 등이다.

LH는 사업 기획단계에서 입주민들을 대상으로 설문조사를 실시해 요구 사항 등을 파악하고 설계 지침서에 반영했다. 이울러 이번 공모는 실력 있는 소규모 건축사들의 참여를 독려하기 위해 제출물을 간소화한 간이공모로 진행된다.

응모 자격은 대한민국 건축사법에 따른 건축사 자격을 소지하거나 국토교통부 장관에게 신고한 외국건축사 면허취득자로, 계약 시 주계약자는 건축사법 제23조의 규정에 따른 건축사사무소 등록업체의 국내 건축사로 한정한다. 공모 당선자는 기본 및 실시설계권을 부여받으며, 공모를 통해 설계한 건축물에 대한 공사감리계약도 체결하게 된다.

공모 일정은 이달 19일 오후 5시까지 응모 신청을 받고, 22일 질의 회신을 거쳐 내달 12일 오후 5시까지 작품을 접수받는다. 심사는 7월 20일 열릴 예정이다. 공모와 관련한 자세한 사항은 LH 홈페이지에서 확인할 수 있다.

LH는 원활한 공사를 위해 입주민들의 동의를 거쳐 착공 3개월 이전부터 입주 가구의 이주를 실시한다는 계획이다. 착공은 오는 11월 예정이다.

하승호 LH 국민주거복지본부장은 "이번 공모는 노후 주택의 성능 및 주거 환경을 계획적·종합적 관점에서 개선하기 위해 진행한다"며 "도출된 결과는 향후 매입임대주택 시설개선사업의 기준 수립 및 디자인 가이드라인 등에 활용될 예정"이라고 말했다.