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서울 아파트 최고가 거래 비중 5개월 만에 축소…"대출 규제에 관망세 강화"

서울 아파트 최고가 거래 비중이 5개월 만에 작아졌다. 금융당국의 대출 규제 강화로 인해 매수 시장 내 관망세가 짙어진 영향으로 해석된다.18일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 10월 서울 아파트 최고가 거래 비중은 전체 거래의 15.6%로, 전월(16.9%) 대비 감소했다. 지난 5월 이후 5개월 연속 이어진 증가세를 멈춘 것이다.가격 상승 피로감이 누적된 데다, 스트레스 총부채원리금상환비율..

2024.11.18. 08:49

[오늘의 청약] 경기 안양시 '아크로 베스티뉴' 특별공급 등 16건

△경기 안양시 '아크로 베스티뉴' 특별공급△경기 파주시 '문산역3차 동문 디 이스트 센트럴' 특별공급△경기 군포시 '군포대야미 대방 디에트르 시그니처' 특별공급△충북 청주시 '청주테크노폴리스 힐데스하임 더원' 특별공급△대전 유성구 '힐스테이트 도안리버파크 3단지' 특별공급△대전 유성구 '힐스테이트 도안리버파크 5단지' 특별공급△충남 서산시 '서산 휴리움 레이크파크' 특별공급△충남 공주시 '유구CITY아파트' 특별공급△서울 동대문구 '이문 월드..

2024.11.18. 06:00

서울시, 중개보조원 많은 공인중개사 대상 불법행위 점검

서울시가 중개보조원이 많은 공인중개사무소를 대상으로 불법 행위 집중점검을 실시한다고 17일 밝혔다. 중개보조원은 개업공인중개사에 고용된 자로 중개대상물에 대한 현장 안내나 서무 등 단순 업무 보조 역할만 해야 한다. 서울시는 지도·점검을 꾸준히 실시하고 있지만 중개보조원이 직접 계약을 중개하는 불법 행위는 끊이지 않고 있다.서울시 부동산 불법행위 신속대응반, 민생사법경찰국, 자치구가 합동으로 현장 점검을 진행한다. 중개보조원 직무 범위와 불법..

2024.11.18. 06:00

재건축·재개발 속도 낸다더니… 불통 된 '신통기획'

공공지원을 통한 발 빠른 재건축·재개발 사업 진행을 목표로 하는 서울시의 신속통합기획(신통기획) 후보지에서 불만의 목소리가 커지고 있다. 2020년 신통기획이 첫걸음을 뗀 이후 4년 동안 이렇다 할 성과가 나타나지 않자, 서울시가 공공기여 협의 등의 이유로 절차가 지연될 경우 후보지 선정을 취소하겠다는 '단계별 처리기한제' 초강수를 세워서다.몇 년간 재건축을 준비하던 조합 입장에선 낭패일 수밖에 없다. 사업 취소만은..

2024.11.17. 17:56

재건축 재개발 속도 낸다더니…불통 된 '신통기획'

공공지원을 통한 발 빠른 재건축·재개발 사업 진행을 목표로 하는 서울시의 신속통합기획(신통기획) 후보지에서 불만의 목소리가 커지고 있다. 2020년 신통기획이 첫걸음을 뗀 이후 4년 동안 이렇다 할 성과가 나타나지 않자, 서울시가 공공기여 협의 등의 이유로 절차가 지연될 경우 후보지 선정을 취소하겠다는 '단계별 처리기한제' 초강수를 세워서다. 몇 년간 재건축을 준비하던 조합 입장에선 낭패일 수밖에 없다. 사업 취소만은 막기 위해 '울며 겨자..

2024.11.17. 17:04

'책임준공' 줄다리기에…조합도 건설사도 골머리

재건축 조합과 건설사 간 책임 준공을 둘러싼 신경전이 당분간 지속될 전망이다. 최근 정부가 내놓은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 방안에 책임 준공 합리화 방안은 담기지 않았기 때문이다. 조합과 건설사 간 중재 역할을 할 것으로 전망됐던 정부의 개선 방안이 해를 넘기게 되며 시공사 선정 지연 등으로 재건축 기간도 그만큼 더 늦어질 것이란 우려가 커지고 있다. 책임 준공은 주택사업 등에서 건설사가 정해진 기간 내 공사를 완료하겠다는 의..

2024.11.17. 17:02

"전세계약 이렇게 하세요" 국토부, 청년 대상 '안전 계약' 교육 영상 배포

국토교통부가 대학수학능력시험(수능)을 치른 고등학생과 대학생 등 첫 전세계약을 이제 막 시작하는 청년층을 대상으로 주택 임대차 계약 교육 홍보 영상을 제공한다고 17일 밝혔다. 부동산 계약의 경험이 상대적으로 적은 사회 초년생을 중심으로 전세피해가 확산되는 상황을 감안해 이들을 대상으로 한 임대차 계약 교육을 진행하는 것이다. 국토부는 청년층의 전세사기 피해를 예방하고 주택임대차 계약에 관한 교육 강화 필요성에 커짐에 따라 한국교육방송공사(E..

2024.11.17. 14:10

국토부 "우크라이나 재건 위해 한국·폴란드·우크라이나 삼각협력 본격화"

정부가 러시아와의 전쟁으로 국토가 황폐해진 우크라이나 재건을 위해 우크라이나, 폴란드와 협력을 강화한다.국토교통부는 진현환 국토부 제1차관이 지난 15일 폴란드 바르샤바에서 열린 '한-폴란드 인프라 및 우크라이나 재건 협력 포럼'에 참석해 폴란드, 우크라이나 정부와 협력을 위한 논의를 진행했다고 17일 밝혔다. 이번 포럼은 지난해 폴란드 공식 순방 시 논의된 '한-폴-우 우크라이나 재건 삼각 협력체계 구축' 의제를 구체화하기 위해 주폴란드 대..

2024.11.17. 11:16

서울 서리풀 택지지구 130호 거주…내후년 토지보상안 마련

정부가 지난 5일 발표한 수도권 신규택지지구 중 그린벨트를 해제한 서울 서초구 서리풀 집단취락지구에 130호가 살고 있는 것으로 나타났다. 15일 서울시에 따르면 서리풀 공공주택지구 내에는 송동마을 , 식유촌, 새정이 마을 등 집단취락지구 3곳에서 총 130호가 자리해있다. 집단취락지구는 1972년 8월 그린벨트 지정당시 포함됐던 지역내에 띄엄띄엄 있던 집들을 모아서 마을을 조성한 것이다. 새정이 마을은 서리풀 공공주택지구 내에서 집단취락지구..

2024.11.17. 11:11

박상우 국토부장관 "하남교산 등 3기 신도시 신속히 조성할 것"

국토교통부가 경기 하남 교산 등 수도권 3기 신도시의 신속한 조성 의지를 밝혔다.국토부는 지난 15일 오후 박상우 국토부 장관이 하남 교산 신도시를 찾아 간담회를 열고, 3기 신도시 조성 방안 등을 논의했다고 17일 밝혔다.간담회에는 박 장관을 비롯해 이현재 하남시장, 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장 등 사업 주요 관계자들이 참석했다. 총 3만3000가구 주택 공급이 계획되어 있는 하남 교산 신도시는 올해 12월 착공한다. 내년 상반기 최..

2024.11.17. 10:28

대출 규제에 서울 아파트 실거래가 지수 올들어 첫 하락

서울 아파트 실거래가지수가 9개월만에 떨어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 공동주택 실거래가지수에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래가지수는 0.01% 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수가 내린 것은 지난해 12월(-1.19%) 이후 9개월 만이다. 올해들어 처음으로 떨어졌다. 실거래가지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래된 실거래가격을 이전 거래가와 비교해 지수화한 것이다.서울 아파트 실거래가지수가 하락 전환한 것은 9월..

2024.11.17. 10:20

10대건설사 지난 3분기 미수금 17조 넘었다

국내 10대 건설사 미수금이 지난 3분기 기준 17조원이 넘은 것으로 조사됐다. 17일 금융감독원과 국토교통부에 따르면 지난 3분기 기준 국내 시공 능력 평가 10위권 건설사 중 공사미수금, 분양미수금, 매출채권 등으로 미수금 항목을 상세히 공개한 9개 건설사의 미수금은 17조6370억원이었다. 이 중 규모가 가장 큰 곳은 현대건설로 공사미수금만 4조9099억원으로 집계됐다.지난해 말(3조3233억원)보다 47.7% 늘어났다.현대건설의 분..

2024.11.17. 09:52

포스코이앤씨, '콘크리트 시공이음부 요철생성 로봇' CES 혁신상 수상

포스코이앤씨가 콘크리트 시공 로봇으로 혁신적인 기술력을 인정받았다.포스코이앤씨는 17일 스마트건설 전문기업 아이티원과 공동개발한 '콘크리트 시공이음부 요철생성 로봇'이 'CES 2025(Consumer Electronics Show)' 로봇분야 혁신상을 수상했다고 밝혔다.CES는 최신 글로벌 시장 변화와 기술 트랜드를 알 수 있는 미국소비자기술협회(CTA)가 주관하는 세계 최대 규모의 ICT 융합 전시회다. 협회는 기술·디자인·혁신성 등을 중..

2024.11.17. 09:52

[분양캘린더] 서울원아이파트 등 총 9532가구 분양

11월 셋째 주에는 서울원아이파크 등 전국 18곳에서 총 9500여 가구가 분양에 들어간다. 15일 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 18개 단지 중 총 9532가구(일반분양 6061가구)가 분양을 시작한다. 경기 안양시 호계동 '아크로베스티뉴', 경기 군포시 둔대동 '군포대야미디에트르시그니처', 충북 청주시 문암동 '청주테크노폴리스힐데스하임더원' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 서울 노원구 월계동 '서울원아이파크', 경기..

2024.11.16. 00:00

[위클리 부동산] "나야 '아파트'…근데 이제 '푸르지오'를 곁들인"

블랙핑크 로제와 팝스타 브루노 마스가 함께 부른 '아파트'(APT.)가 국내외에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 이에 각종 패러디 영상 역시 쏟아지고 있는데요. 최근엔 국내 대형 건설사 대우건설도 유튜브와 인스타그램을 활용해 패러디 대열에 합류하면서 눈길을 끌고 있습니다. 이 영상에는 대우건설 마스코트 정대우와 인사팀·홍보팀 직원 총 3명이 등장합니다.아파트야 대우건설만 짓는 것도 아닌데 왜 하필 대우건설이냐고요? 이 노래를 부른 로제가 대우건설..

2024.11.15. 18:25

현대엔지니어링·현대제철, 실대형 모듈러 건축 시험장 조성

현대엔지니어링은 현대제철과 실대형 모듈러 건축 테스트베드 'H-모듈러 랩'을 구축했다고 15일 밝혔다.양사는 이번 H-모듈러 랩 구축을 통해 연구·개발한 다양한 기술의 실증 및 검증을 진행할 예정이다. 대표적으로 'H형강 모듈러 구조시스템'과 '하이브리드 내화시스템'이 적용된 'H-모듈러 랩'은 지상 2층, 8개 실, 연면적 400㎡로 국내 최대 규모다. 이 중 2층 4개 실은 성능시험을 위한 테스트베드, 1층 4개 실은 견본주택 과 홍보관으..

2024.11.15. 17:43

내년 부동산 공시가격 현실화율 69%…2년째 동결

내년 부동산 공시가격 현실화율이 69%로 2년연속 동결된다.국토교통부는 15일 한국부동산원 서울강남지사에서 부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회를 열었다.공청회 발제를 맡은 박천규 국토연구원 주택부동산연구본부장은 "공시가격 합리화 방안에 대한 국회 차원의 논의가 마무리될 때까지 공시정책의 변화를 최소화해야 한다"며 "2025년 목표 시세 반영률을 현 수준(2020년)과 동일하게 설정하는 것이 적정하다"고 밝혔다.이는 사실상 정부의 계획으..

2024.11.15. 16:51

서울 아파트 매매가격, 지난주대비 상승폭 꺾여

서울 아파트 매매가격이 전주대비 상승세가 꺾였다. 15일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다. 전주 대비 0.02% 포인트(p)둔화됐다. 재건축이 0.02%, 일반아파트는 0.01% 올랐다. 신도시와 경기·인천은 보합(0.00%) 수준에서 제한적인 움직임을 나타냈다.서울 25개구 중 대다수 지역이 보합(0.00%)을 기록했다. △서초(0.03%) △광진(0.03%) △성동(0.02%) △마포(0.02%) △동대..

2024.11.15. 15:34

서울 집값 두 달 연속 상승폭 꺾였다

서울 주택가격이 두 달 연속 상승폭이 꺾였다. 한국부동산원은 10월 전국주택가격동향 조사결과 전국이 0.07% 상승해 전월(0.17%)과 견줘 상승폭이 둔화됐다. 서울은 0.22% 상승해 지난달(0.39%)보다 오름폭이 둔화됐다. 서울은 지난 8월(0.83%)부터 두 달째 상승폭이 줄어들고 있다. 경기도 0.17% 오르는 데 그치면서 전월(0.33%)대비 상승폭이 꺾였다. 지방은 0.06% 하락해 전월(-0.03%)대비 내림폭이 커졌다. 한국..

2024.11.15. 14:00

내년부터 건설현장에 외국인 철근·형틀 숙련공 온다는데…숙제는

정부가 내년부터 건설현장 외국인 노동자들이 형틀공과 철근공 등의 업무를 수행할 수 있도록 했다. 인구 절벽 및 위험 업종 기피 현상으로 인해 건설현장 내 숙련공들이 지속적으로 줄고 있어서다. 하지만 외국인 근로자와의 소통 문제로 인한 부실 시공·안전 사고 우려 역시 적지 않은 실정이어서 외국인 숙련공 평가 기준을 강화할 필요가 있다는 지적도 나온다.15일 업계에 따르면 정부는 내년부터 형틀공, 철근공, 콘크리트공 등 일부 직종에 E7-3(일반..

2024.11.15. 11:04