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14일 정비업계에 따르면 대조1구역 시공사인 현대건설은 최근 공사 재개를 결정하고 내부적으로 안전진단 등의 제반 준비에 착수했다. 5월로 예상되는 조합 집행부 선출 즉시 공사를 시작하기 위한 것으로, 공사 재개까지 1∼2개월 준비 기간이 필요하기 때문이다.
대조1구역은 서울 강북권 재개발 단지 중 규모가 가장 크다. 지하 4층∼지상 25층 28개동에 2451가구를 조성하는 것으로, 현대건설이 시공을 맡아 2022년 10월 착공했으나 올해 1월 1일 공사가 중단됐다.
조합 집행부 구성을 둘러싼 내홍이 지속되면서 집행부 공백도 그만큼 이어졌다. 이 기간 공사대금 지급이 지연되면서 결국 사업이 중단이 됐다.
현대건설이 착공 후 조합으로부터 받지 못한 공사비는 1800억원으로 총공사비 5806억원의 3분의 1을 넘는다.
현대건설은 공사 재개 조건으로 적법한 조합 집행부 구성, 미수 공사비 지급, 손실비용 보상, 일반분양 확정 등을 제시한 바 있다. 이후 서울시와 은평구 등이 현대건설 측에 공사 재개를 긍정적으로 검토해 줄 것을 요청했고, 현대건설도 전향적인 결정을 내린 것으로 알려졌다.
