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단지는 지하 3층~지상 최고 29층 9개동에 총 925가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ 713가구 △115㎡ 208가구 펜트하우스(PH)인 △134㎡ 1가구 △137㎡ 1가구 △157㎡ 1가구 △159㎡ 1가구로 구성된다.
이 중 △84㎡ 와 △펜트하우스 타입 717가구를 우선 분양한다.
단지는 포스코그룹의 배후 주거지로 직접적인 수혜 단지가 될 전망이다.
가야산 조망이 가능하며 마동생태공원, 마동저수지를 누릴 수 있으며 중마로, 중마중앙로, 동광양IC, 이순신대교가 가까운 거리에 있다.
대형마트 등 중심상권과 관공서 등이 인접하고 광양커뮤니티센터도 걸어서 이용할 수 있다. 도보 통학이 가능한 한국창의예술중·고를 비롯해 다수의 초·중·고가 인근에 있다. 공공도서관과 학원가도 이용하기 쉽다.
클럽더샵 커뮤니티 센터 내 스포츠존에는 피트니스, 필라테스, 실내골프연습장(전 타석 스크린), 탁구장 등의 운동시설이 조성된다. 에듀존에는 북카페, 스터디룸, 키즈플레이룸, 에듀라운지 등이 조성되며 이외 가족모임이나 파티 장소로 이용 가능한 게스트하우스도 마련된다.
단지 출입부터 주차장, 가구 출입까지 3중으로 지켜주는 '3선 보안 시스템'이 적용된다. 조명, 난방, 가스 차단, 환기 등을 스마트폰을 통해 외부에서도 원격 제어가 가능하며 미세먼지 제거 및 청정환기 기능을 갖춘 더샵 클린에어시스템도 적용된다.
전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며 주차장 웰컴라이팅·대기전력 차단 시스템 등 효율적 에너지 설비도 설치된다.
오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 청약, 31일 2순위 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 2월 6일. 정당계약은 2월 19~21일까지 진행된다.
1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 광양을 포함한 전남·광주에 거주하는 만 19세 이상이면 주택유무, 가구주·가구원, 재당첨 여부 등에 상관없이 신청할 수 있다. 전용 84㎡타입의 40% 물량을 제외하고 모두 추첨제로 공급된다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다.
또한 계약금은 5%로 낮추고, 1차 계약금 500만원 정액제를 도입해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜었다. 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출이자를 대신 부담해주는 중도금 무이자 혜택도 제공한다.
포스코이앤씨 관계자는 "광양에서도 차별화된 상품성을 자랑하는 브랜드 아파트로 3.3㎡당 분양가가 900만원대부터 시작해 내 집 마련 절호의 기회로 여겨지고 있다"며 "가격은 낮추고 완성도는 높여 향후 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.
