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HDC현대산업개발은 BIM(건축정보모델)을 기반으로 2021년 5월 착공한 군산 호수공원 아이파크를 대상으로 설계부터 프리콘, 견적, 시공, 유지관리 등 건설 현장의 전 생애 범위를 포괄하여 적용했다. BIM과 연결해 데이터의 정확성을 높이고 프로젝트에 참여하는 모두의 이해와 소통이 원활하게 이뤄질 수 있도록 시각화해 구축된 것이 특징이다.
HDC현대산업개발 관계자는 "건설 전 과정에 걸친 디지털 업무 환경과 BIM을 접목해 통합적인 관리방안을 제안했으며 이런 시도가 향후 건설산업의 변화를 이끌 수 있을 것으로 기대한다"고 소감을 밝혔다.
이번 수상은 HDC현대산업개발은 본격적으로 추진하고 있는 디지털 전환(DX)의 성과이기도 하다. HDC현대산업개발은 변화하는 고객 니즈와 건설산업 환경에 발맞춰 지속 성장 가능한 경쟁력을 확보하기 위해 BIM 기반으로 생산성과 효율성을 강화하고, 상품기획부터 고객서비스(CS)까지 모든 영역에 걸쳐 일하는 방식을 근본적으로 혁신하는 것을 목표로 DX를 추진 중이다.
설계와 프리콘 단계에서는 2D설계 마무리 전 BIM모델링이 가능토록 설계·견적·시공기준과 표준상세도에 설계·현장의 의견을 반영한 프로세스를 운영 중이다.
견적단계에서는 HDC현대산업개발이 자체 개발한 BIM 기반 수량산출시스템 'HEB'를 도입했다. 이를 통해 건축과 구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등 전체 공종에 대한 상세 수량 산출을 진행한다. 설계 변경 시 BIM모델 변경으로 바뀌는 물량과 항목 이력 관리가 명확해져 사업주나 협력업체와 공사비 정산 등을 합리적으로 수행할 수 있다.
시공단계에서는 현장과 본사 양방향 실시간 품질관리 시스템 'I-QMS'를 통해 실시간 점검 이행사항과 결과를 지속 추적 관리해 최고 품질구현을 추구한다. 현장에서는 3D 스캐너를 통해 흙막이, 파일, 골조, 마감 범위까지 설계도면과 BIM모델링을 결합한 데이터로 측정·점검해 재시공 방지와 시공 품질을 높이고 있다.
이와 함께 세이프티 아이(SAFETY-I)시스템을 전 현장에 시행 중이며 파일관리 시스템, 드론 플랫폼, AR·MR 장비 등을 사용하는 등 품질 강화를 위한 디지털 기술을 적극 활용 중이다.
시공 후 유지관리 단계에서는 HDC현대산업개발의 자체 시스템 'I-CLICK'을 통해 현장점검과 입주자 점검 시 하자·유지보수 건을 시스템으로 접수한다. 또한 진행률과 처리결과에 대해 체계적 관제가 가능토록 해 시공 이후까지 품질관리를 빈틈없이 할 수 있게 됐다.
HDC현대산업개발 관계자는 "건설산업의 변화에 선제적으로 대응하기 위해 DX를 추진 중"이라며 "DX를 통해 전체적인 업무 혁신을 추진하고 업무 간 밸류체인 시너지를 극대화해 시장 경쟁력을 키워나갈 계획"이라고 말했다.
