내년 '9·7 주택공급 확대 방안' 본격화
공공분양, 기본계획보다 2000가구 ↑
2·3기 신도시 등 80% 이상 경기 집중
공공분양, 기본계획보다 2000가구 ↑
2·3기 신도시 등 80% 이상 경기 집중
정부가 2030년까지 수도권에 135만 가구를 공급하겠다고 밝힌 '9·7 주택공급 확대 방안'이 내년부터 본격적으로 현실화된다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)·경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH) 4개 공공기관은 내년 수도권 공공택지에서 총 2만9000가구의 공공분양주택을 공급한다고 발표했다. 당초 계획했던 2만7000가구보다 2000가구 늘어난 규모로 '판교신도시' 한 곳을 새로 만드는 수준이라는 게 국토부의 설명이다.
이번 물량은 정부가 공공주택 공급 시스템을 인허가 중심에서 '착공 중심'으로 바꾼 뒤 나온 첫 가시적 성과다. 내년 공급량은 올해(2만2000가구)보다 32.2% 늘었고, 최근 5년간 수도권 연평균 공공분양 물량(1만2000가구)의 두 배를 훌쩍 넘는다.
지역 구성은 △서울 1300가구 △인천 3600가구 △경기 2만3800가구로, 80% 이상이 경기권에 집중됐다. 택지 유형별로는 △3기 신도시 7500가구 △2기 신도시 7900가구 △중소택지 1만3200가구가 포함된다. 서울 접근성이 좋은 입지가 대거 들어간 점도 눈에 띈다.
3기 신도시에서는 △고양 창릉(3881가구) △남양주 왕숙(1868가구) △인천 계양(1290가구), 2기 신도시에서는 △평택고덕(5134가구) △광교(600가구) △화성 동탄2(473가구)가 내년 분양된다. 중소 택지 가운데서는 서울 '고덕강일'에서 1305가구가 공급된다. 이 밖에 △구리 갈매역세권(287가구) △검암역세권(1190가구)도 포함됐다.
국토부는 "GTX, 신분당선 등 광역철도 접근성이 뛰어난 단지가 많다"며 "실수요층의 관심이 높을 것"이라고 전망했다.
정부는 공급 기반을 넓히기 위한 '공공택지 재구조화' 작업도 속도를 내고 있다. 장기간 사용되지 않은 상업·업무 용지를 주택용지로 전환하는 내용으로, LH가 보유한 비주택 용지 중 우선 추진 물량만 1만5000가구에 달한다. 이를 위한 공공주택특별법 개정안도 이미 국회에 제출된 상태다.
LH는 이날 우선 추진 물량의 28%인 4100가구 규모의 용도 조정안을 국토부에 제출했다. 대상지는 △남양주왕숙(455가구) △파주 운정3(3200가구) △수원 당수(490가구) 등이다. GTX-B, 신분당선 연장 등 교통망과 맞물려 주거 적합성이 높다는 평가를 받는 곳들이다. 특히 수원 당수는 내년 중 착공이 추진된다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)·경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH) 4개 공공기관은 내년 수도권 공공택지에서 총 2만9000가구의 공공분양주택을 공급한다고 발표했다. 당초 계획했던 2만7000가구보다 2000가구 늘어난 규모로 '판교신도시' 한 곳을 새로 만드는 수준이라는 게 국토부의 설명이다.
이번 물량은 정부가 공공주택 공급 시스템을 인허가 중심에서 '착공 중심'으로 바꾼 뒤 나온 첫 가시적 성과다. 내년 공급량은 올해(2만2000가구)보다 32.2% 늘었고, 최근 5년간 수도권 연평균 공공분양 물량(1만2000가구)의 두 배를 훌쩍 넘는다.
지역 구성은 △서울 1300가구 △인천 3600가구 △경기 2만3800가구로, 80% 이상이 경기권에 집중됐다. 택지 유형별로는 △3기 신도시 7500가구 △2기 신도시 7900가구 △중소택지 1만3200가구가 포함된다. 서울 접근성이 좋은 입지가 대거 들어간 점도 눈에 띈다.
3기 신도시에서는 △고양 창릉(3881가구) △남양주 왕숙(1868가구) △인천 계양(1290가구), 2기 신도시에서는 △평택고덕(5134가구) △광교(600가구) △화성 동탄2(473가구)가 내년 분양된다. 중소 택지 가운데서는 서울 '고덕강일'에서 1305가구가 공급된다. 이 밖에 △구리 갈매역세권(287가구) △검암역세권(1190가구)도 포함됐다.
국토부는 "GTX, 신분당선 등 광역철도 접근성이 뛰어난 단지가 많다"며 "실수요층의 관심이 높을 것"이라고 전망했다.
정부는 공급 기반을 넓히기 위한 '공공택지 재구조화' 작업도 속도를 내고 있다. 장기간 사용되지 않은 상업·업무 용지를 주택용지로 전환하는 내용으로, LH가 보유한 비주택 용지 중 우선 추진 물량만 1만5000가구에 달한다. 이를 위한 공공주택특별법 개정안도 이미 국회에 제출된 상태다.
LH는 이날 우선 추진 물량의 28%인 4100가구 규모의 용도 조정안을 국토부에 제출했다. 대상지는 △남양주왕숙(455가구) △파주 운정3(3200가구) △수원 당수(490가구) 등이다. GTX-B, 신분당선 연장 등 교통망과 맞물려 주거 적합성이 높다는 평가를 받는 곳들이다. 특히 수원 당수는 내년 중 착공이 추진된다.
