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8일 부동산R114에 따르면 서울은 △중랑(-0.03%) △영등포(-0.02%) △중구(-0.02%) △성북(-0.01%) 순으로 하락했고, △동대문(0.01%) △동작(0.01%)은 상승했다.
신도시는 2주 연속, 경기·인천은 3주 연속 보합세를 유지했다.
신도시는 △산본(-0.03%) △분당(-0.01%) △평촌(-0.01%) △동탄(-0.01%) 등이 내렸고 △광교(0.03%)는 올랐다. 경기·인천은 △안성(-0.05%) 양주(-0.03%) △인천(-0.02%) △남양주(-0.02%)가 떨어진 반면 △의왕(0.01%)은 상승했다.
전세시장은 겨울 비수기, 갱신계약 등으로 수요자들의 움직임이 둔화됐다. 서울과 신도시가 보합(0.00%)을 유지했고 경기·인천은 0.01% 상승했다.
서울은 △중구(0.05%) △종로(0.05%) △성북(0.04%) △노원(0.01%) 등이 올랐고 △양천(-0.10%) △중랑(-0.03%)은 구축 위주로 내렸다. 신도시는 △광교(0.04%) △동탄(0.01%) 등 2기 신도시가 올랐고, △산본(-0.03%)은 떨어졌다. 경기·인천은 △화성(0.05%) △인천(0.05%) △수원(0.04%) △양주(0.03%) △평택(0.03%) 등이 상승한 반면, △안산(-0.04%) △의왕(-0.02%)은 대단지 가격이 내렸다.
여경희 부동산R11수석연구원은 "경기 위축과 2월 스트레스DSR 시행 등 매수자 관망을 부추기는 요인들이 여전히 남아있는 만큼 본격적인 거래 활성화보다는 급매물 위주의 거래 양상이 지속될 것"이라면서도 "교통, 재건축 등 개발 이슈가 있는 일부 지역 중심으로 미래가치 상승에 대한 기대감이 커지면서 가격 하방 압력에 버틸 수 있는 동력으로 작용할 전망"이라고 말했다.
