서울 아파트값 7주 연속 내려…전국 하락폭 소폭 축소

한국부동산원, 1월 셋째 주 주간아파트가격동향 발표
서울·전국 모두 각각 전주 대비 0.04% 내려
전셋값 상승 지속

1월 셋째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률./한국부동산원

이번 주 서울 아파트값이 지난 주와 동일한 낙폭을 기록하며 7주 연속 떨어졌다.

전국 아파트값도 8주째 하락했지만, 내림폭은 소폭 축소됐다.

18일 한국부동산원에 따르면 1월 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 전주와 동일하게 0.04% 내렸다.

강북 지역에서 성동구(-0.05%)·마포구(-0.04%)·서대문구(-0.04%)·은평구(-0.04%) 등지에서 하락한 영향이다

강남(한강 이남) 지역에서도 송파구(-0.13%)·금천구(-0.06%)·서초구(-0.04%)·구로구(-0.04%) 등이 떨어졌다.

한국부동산원 관계자는 "부동산시장 불확실성에 따른 매수관망세가 지속되면서 급매물 위주의 거래가 이뤄지고 일부 단지에선 매물가격 조정에 따른 하락 거래가 발생하며 하락세가 지속됐다"고 설명했다.

같은 기간 전국 아파트 매매가격도 0.04% 떨어지며 8주 연속 하락했다. 다만 전주(-0.05%) 대비 내림폭은 다소 축소됐다.

경기(-0.07%)도 전주와 같은 하락폭을 유지했다. 광주시(-0.16%)·성남 분당구(-0.16%)·안양 동안구(-0.16%)·광명시(-0.15%)·부천 오정구(-0.15%)·부천 원미구(-0.14%) 등이 떨어졌다.

인천(-0.04%→-0.05%)은 낙폭을 키우며 11주 연속 떨어졌다. 부평구(-0.09%)·미추홀구(-0.07%)·연수구(-0.05%)·중구(-0.04%) 등지 하락이 눈에 띈다.

전셋값은 매매 가격과 달리 상승세를 유지 중이다.

이번 주 전국 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 다만 전주(0.03%) 대비 오름폭이 축소됐다.

서울(0.08%→0.07%)과 경기(0.05%→0.04%)는 상승폭을 키운 반면, 인천(0.01%)은 전주와 동일했다.

한국부동산원은 관계자는 "매매시장 관망세로 인한 전세수요 유입 등으로 인해 주거 편의성이 높은 단지 중심으로 상승세가 지속 중"이라면서도 "높아진 가격 부담과 계절적 영향으로 상승폭이 소폭 줄었다"고 말했다.