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서울시는 지난 11일 2024년 제1차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 주택재개발 후보지 6곳을 선정했다고 12일 밝혔다.
6곳은 신통기획 5곳과 공공재개발 1곳 등이다. 신통기획 선정 후보지는 구로구 개봉동 49·오류동 4일대, 금천구 독산동 1036일대·독산동 1072일대, 관악구 신림동 650일대 등이다. 공공재개발은 창동 470 일대다.
이로써 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함하여 총 57곳이 됐다.
신속통합기획 재개발 대상지는 노후도와 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이다. 주민동의율이 높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정됐다.
특히 독산동 1036일대, 독산동 1072일대와 같이 인접한 후보지가 있는 곳은, 정비계획 수립시 지역의 통합 마스터플랜 계획을 통하여 도로 등 기반시설을 연계하여 정비계획을 수립할 예정이다.
후보지로 선정된 구역은 금년 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다.
재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번 선정된 신통기획 재개발 구역은 '권리산정기준일'이 '자치구청장 후보지 추천일'로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정될 예정이다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "재개발사업 추진을 통하여 양질의 주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다"고 말했다.
