LH, 2700호 민간참여 공공주택사업 우협 선정…상반기 1.9만호 공모

우협에 대우컨소시엄
하남교산 A2, 남양주왕숙 B-1·2, A-03 등

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하남교산 A2블록 조감도./한국토지주택공사(LH)

한국토지주택공사(LH)가 2700가구·사업비 7413억원 규모 민간참여 공공주택사업 공모 우선협상대상자를 선정했다. 이를 포함해 상반기까지 1만9000가구 규모 민간참여사업 공모를 조기 추진한다.

이 사업은 LH 등 공공시행자와 민간건설사가 공동으로 공공주택을 공급하는 사업이다. 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 다양한 공공주택을 공급할 수 있다는 게 특징이다.

LH는 지난 21일 제1차 민간참여사업 공모 우선협상대상자로 '대우컨소시엄'을 선정했다고 23일 밝혔다.

LH는 수도권 3기 신도시 연내 착공 및 건설경기 활성화 등을 위해 민간참여사업 비중을 확대할 방침이다. 2027년까지 전체 LH 인허가 물량의 30%를 민간참여사업 방식으로 추진한다. 이는 지난 3월 국토부가 발표한 '건설경기 회복 지원 방안'에 따른 것이다.

이번에 우선협상대상자가 선정된 4개 단지는 총 2699가구(7413억원) 규모다.

지구별로는 △하남교산 A2BL(1115가구, 2799억원) △남양주왕숙 B-1BL(569가구, 1866억원) △남양주왕숙 B-2BL(587가구, 1821억원) △남양주왕숙 A-03BL(428가구, 927억원) 등이다.

LH는 다음달 우선협상대상자인 대우컨소시엄과 사업협약을 체결한 뒤 12월 착공해 2027년 준공할 예정이다.

아울러 이번 제1차 공모를 포함해 상반기 중 총 5조원(23개 블록, 1만8978가구) 규모의 민간참여사업 공모를 조기 추진한다는 방침이다.

앞선 지난 3월 시행된 제2·3차 공모의 경우 오는 28일 심사를 통해 우선협상대상자를 선정한 뒤 연내 착공할 계획이다. 부천대장 A5·6블록과 인천검단 AA19블록이 대상이다.

이달 말 추진되는 2조원 규모의 추가 공모 건도 오는 8월 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 지구별로 △하남교산 S-11블록 △하남교산 S-11블록 △남양주왕숙 S-13블록 △남양주왕숙A-27블록 △남양주왕숙 S-9블록 △남양주왕숙 A-25블록 △의왕초평 A-4블록 △남양주왕숙 S-3블록 등이다.

LH는 그간 간담회 등에서 수렴한 건설사들의 의견을 바탕으로 △공사비 현실화 △사업 정산방식 선택권 부여 △참여 절차 간소화 등 개선된 사업 참여 여건을 마련했다. 이를 통해 주택공급을 촉진한다는 계획이다.

오주헌 LH 공공주택본부장은 "최근 주택 공급물량 부족에 따른 주거불안 우려 해소와 건설경기 활성화를 위해 민간참여사업을 적극 추진하고 있다"며 "민간의 우수한 기술력과 공공의 역할을 더해 안정적인 주택공급을 목표로 최선을 다할 것"이라고 말했다.